広々９帖！南向きのセパレート物件です！

市バス 鷹峯上ノ町 徒歩1分

ID	911-39	グランドールワタナベI	号室	215

《賃貸条件》

家賃	42,500円	管理費	4,500円	水道費	別

契約年数	2年	敷金	なし	礼金	なし	更新・再契約料	なし

入居可能日	2025年 3月 31日	契約形態	普通借家契約	住宅保険	加入要	取引	仲介

費用備考	■家賃保証会社（全保連）の加入が必要です。 ・学生プラン：初回保証料10,000円、更新保証料13,000円（1年ごと） ・社会人プラン：初回保証料は賃料等総額50％、月額保証料1,000円 ■くらしーど24：月額880円 ■火災保険料：20,000円（2年ごと） ■駐輪場の利用は1部屋1台、自転車又はバイク（有料）1台まで ・自転車：無料 ・50cc以下：月額1,000円 ・250cc以下：月額2,000円（空確認要） ■更新時事務手数料：20,000円（税込22,000円） ■退去時清掃費用：23,000円（税込25,300円）

《物件概要》

住所	〒603-8446　京都市北区鷹峯上ノ町29番	交通	市バス 鷹峯上ノ町 徒歩1分

建築年月	1994年2月	建物構造	鉄骨造 3F建	階数	地上3階	部分	2階部分

主要採光	南	専有面積	24m2	全室数	45室	入居対象	男性／女性／学生／社会人

タイプ	1R(1K)	間取り	洋室９　Ｋ（ＩＨ）収納　ＢＴ　ベランダ

《共用設備》

オートロック	あり	防犯カメラ	あり	エレベーター	－
共同洗濯機	－	ゴミ回収	24時間ｺﾞﾐ出し可	駐輪場	自転車又はバイク（有料）1台まで（バイクは台数制限あり）
インターネット環境	即日利用可 無料			駐車場	－

共用設備 備考欄	※Wi-Fi機能を利用する場合は、別途「無線LANルーター」が必要です。 宅配ボックス設備あり

《各室設備》

バス・トイレ	バス・トイレ別	洗濯機置場	あり（ベランダ）	独立洗面台	－
キッチンコンロ	IH／備え付け(1口)	エアコン	あり	TVモニターホン	－

各室設備 備考欄

周辺学校

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大谷大学・短大まで…自転車13分、原付バイク6分（2.6km）
京都府立大学まで…自転車18分、原付バイク8分（3.6km）
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周辺施設

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スーパー（生鮮館なかむら 北山店）まで…徒歩9分、自転車4分（0.65km）
ドラッグストア（ドラッグユタカ 紫竹店）　徒歩9分、自転車4分（0.65km）
地下鉄烏丸線 北大路駅　自転車12分、原付バイク5分（2.32km）
市バス 鷹峯上ノ町　徒歩1分（0.08km）