★セパレート★独立部屋です★ インターネット利用料無料★二面採光★南面に大きな窓があり、日当たりを重視される方へ★御園橋通り沿い★左右どちらにもお部屋はない独立部屋です★上賀茂神社まではまっすぐ徒歩7分★【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

市バス　大宮田尻町　徒歩1分

ID	793-4	スペイシーノヴァ	号室	3-C

《賃貸条件》

家賃	57,000円	管理費	4,000円	水道費	2,000円

契約年数	2025年 2月 25日　～2029年 3月 20日	敷金	50,000円	礼金	57,000円	更新・再契約料	なし

入居可能日	2025年 2月 25日	契約形態	定期借家契約	住宅保険	加入要	取引	仲介

費用備考	契約時、学生総合補償加入要（18,480円/年（初回は2027年3月分までの費用が必要。また2027年3月21日以降居住の場合2年分必要です。））※2025年2月28日までにご入居予定の方は別プランとなります。 契約期間中、賃貸保証契約要。 初回保証料･･･学生：10,000円／社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。 更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料330円（税込）/月。 契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。 契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。 退室時清掃費用：22,000円（税込）。 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。

《物件概要》

住所	〒603-8833　京都市北区大宮東総門口町38-7	交通	市バス　大宮田尻町　徒歩1分

建築年月	1990年3月	建物構造	鉄筋造 4F建	階数	地上4階	部分	3階部分

主要採光	南+東	専有面積	18m2	全室数	7室	入居対象	男性／女性／学生専用

タイプ	1R(1K)	間取り	洋７．５　クローゼット　Ｋ　BT　ベランダ

《共用設備》

オートロック	－	防犯カメラ	あり	エレベーター	－
共同洗濯機	－	ゴミ回収	京都市回収	駐輪場	自転車1台まで
インターネット環境	即日利用可 無料			駐車場	－

共用設備 備考欄	※Wi-Fi機能を利用する場合は、別途「無線LANルーター」が必要です。 ※駐輪場のスペースに限りがあるため、自転車についてはカゴ無しの軽いものに限ります

《各室設備》

バス・トイレ	バス・トイレ別／洗浄機能付便座	洗濯機置場	あり（ベランダ）	独立洗面台	－
キッチンコンロ	電気／備え付け(1口)	エアコン	あり	TVモニターホン	あり

各室設備 備考欄

周辺学校

京都産業大学まで…自転車12分、原付バイク5分（2.3km）
佛教大学（紫野キャンパス）まで…自転車10分、原付バイク4分（2km）
大谷大学・短大まで…自転車12分、原付バイク5分（2.3km）

周辺施設

コンビニ（ローソンストア100 上賀茂御薗橋店）まで…徒歩4分、自転車2分（0.28km）
コンビニ（セブンイレブン 京都大宮総門口店）まで…徒歩5分、自転車2分（0.35km）
スーパー（コープにしがも）まで…徒歩3分、自転車1分（0.19km）
スーパー（フレスコ 御薗橋店）　徒歩3分、自転車2分（0.22km）
ドラッグストア（ダックス 大宮紫竹店）　徒歩4分、自転車2分（0.3km）
銀行（京都信用金庫 西賀茂支店）　徒歩1分（0.07km）
郵便局（京都大宮小野堀郵便局）　徒歩6分、自転車3分（0.45km）
地下鉄烏丸線 [北大路]　徒歩24分、自転車10分（1.9km）
上賀茂神社（京都産業大学無料シャトルバス乗り場）　徒歩7分、自転車3分（0.5km）
バス停 [大宮田尻町]　徒歩1分（0.02km）