【来春入居可能！】 セキュリティを重視したい方におススメ☆学生専用オートロックマンション！24時間ゴミ出しや宅配BOXといった便利な共用設備、室内設備の利便性もご確認下さい。【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】
| ID | 771-32 | オープンヒルズ | 号室 | 4-A |
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| 家賃 | 62,000円 | 管理費 | 6,000円 | 水道費 | 2,000円 |
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| 契約年数 | 2025年 3月 31日 ～2027年 3月 20日 | 敷金 | 50,000円 | 礼金 | 150,000円 | 更新・再契約料 | 100,000円 |
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| 入居可能日 | 2025年 3月 31日 | 契約形態 | 定期借家契約 | 住宅保険 | 加入要 | 取引 | 仲介 |
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| その他月次必要費用 | - | 新規契約時必要費用 | 302,100円 |
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| 初年度総費用 | 1,016,000円 | 4年間総費用 | 3,564,000円 |
| 費用備考 | 契約時、学生総合補償加入要（18,480円/年（初回は2027年3月分までの費用が必要。また2027年3月21日以降 居住の場合2年分必要です。））※2025年2月28日までにご入居予定の方は別プランとなります。 入居申込時、家賃保証契約要。※キャンセル時には不要です。 初回保証料(1年間)･･･学生：10,000円。更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料300円（税込330円）/月。 退室時清掃費用：12,100円（税込）。 契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。 契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。 |
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| 住所 | 〒603-8437 京都市北区大宮開町15番地 | 交通 | 市バス 玄琢下 徒歩4分 |
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| 建築年月 | 2009年3月 | 建物構造 | 鉄筋造 4F建 | 階数 | 地上4階 | 部分 | 4階部分 |
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| 主要採光 | 南 | 専有面積 | 30.81m2 | 全室数 | 40室 | 入居対象 | 男性／女性／学生専用 |
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| タイプ | 1DK | 間取り | 洋7.19 DK（IH+E）4.6 BT 洗面 ｸﾛｰｾﾞｯﾄ ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ |
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| オートロック | あり | 防犯カメラ | あり | エレベーター | － |
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| 共同洗濯機 | あり | ゴミ回収 | 24時間ｺﾞﾐ出し可 | 駐輪場 | 自転車又は原付1台まで |
| インターネット環境 | 即日利用可 無料 | 駐車場 | － | ||
| 共用設備 備考欄 |
Wi-Fi機能付インターネット設備 宅配BOX 地上デジタル：BS・CS含む ゴミ回収は家庭ごみ・資源ごみが排出可能です。 雑紙、段ボール類・小型金属・家電製品・大型ごみ等は京都市回収です。 |
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| バス・トイレ | バス・トイレ別／洗浄機能付便座 | 洗濯機置場 | あり（室内） | 独立洗面台 | あり |
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| キッチンコンロ | 電気(ラジエント)／IH／備え付け(2口) | エアコン | あり | TVモニターホン | あり |
| 各室設備 備考欄 |
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| ☆学生ハウジング 管理物件☆ ■宅配BOX付き！ 2009年に建築された全40室の学生専用マンション。エントランスやオートロックの扉にもこだわり、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。 入居者専用ダストボックスがあり、24時間何時でもゴミ出しが可能。防犯カメラやモニター対応オートロックシステムなどは、初めての一人暮らしの不安を取り除いてくれます。居室には入れば、センサーライトで玄関、足元灯が点灯。幅165cmのシステムキッチンや独立洗面台、浴室には全て混合栓が取り付けられているので温度調節も容易です。 |
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