※2021年春、外壁・共用部を改修されました！写真、303号室のパノラマ画像をご参照ください！JR花園駅まで徒歩9分、近くにTSUTAYA・BOOK OFF・大型スーパー（マツモト）・家電量販店（マツヤデンキ）なども揃っていますので、利便性重視の方にもおススメです☆家主様が同敷地内在住ですので安心★共同衣類乾燥機が無料で使用できます☆温水洗浄便座付き、間仕切り戸付き、居室照明付き、室内物干し付き、室内洗濯機置場あり、インターネット利用料無料！この設備でこの賃料は必見です！大型バイク駐輪もOKです♪※305号室はロフト付きのカド部屋（2面窓）【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

嵯峨野線 花園駅 徒歩9分

ID	603-5	コテージマリン	号室	305

《賃貸条件》

家賃	30,000円	管理費	4,000円	水道費	2,000円

契約年数	2024年 12月 15日　～2029年 3月 20日	敷金	50,000円	礼金	なし	更新・再契約料	なし

入居可能日	2024年 12月 15日	契約形態	定期借家契約	住宅保険	加入要	取引	仲介

費用備考	契約時、学生総合補償加入要（18,480円/年（初回は2027年3月分までの費用が必要。また2027年3月21日以降 居住の場合2年分必要です。））※2025年2月28日までにご入居予定の方は別プランとなります。 入居申込時、家賃保証契約要。※キャンセル時には不要です。 初回保証料(1年間)･･･学生：10,000円。社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料300円（税込330円）/月。退室時清掃費用：12,100円（税込）。 契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。 契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。

《物件概要》

住所	〒616-8218　京都市右京区常盤出口町12-7	交通	嵯峨野線 花園駅 徒歩9分

建築年月	1995年3月	建物構造	鉄骨造 3F建	階数	地上3階	部分	3階部分

主要採光	東(+北)	専有面積	16.32m2	全室数	9室	入居対象	男性／女性／学生／社会人

タイプ	1R(1K)	間取り	洋5.3 クローゼット K2 UB　ロフト4.7

《共用設備》

オートロック	－	防犯カメラ	－	エレベーター	－
共同洗濯機	－	ゴミ回収	京都市回収	駐輪場	50cc迄１台：無料、100cc迄 1,000円/月、100cc超 2,000円/月
インターネット環境	即日利用可 無料			駐車場	空きあり 賃料は相談

共用設備 備考欄	※Wi-Fi機能を利用する場合は、別途「無線LANルーター」が必要です。 共同衣類乾燥機（使用料無料）

《各室設備》

バス・トイレ	ユニットバス／洗浄機能付便座	洗濯機置場	あり（室内）	独立洗面台	－
キッチンコンロ	ガス／持ち込み(1口コンロのみ設置可)	エアコン	あり	TVモニターホン	あり

各室設備 備考欄	室内物干：あり

周辺学校

花園大学まで…自転車10分、原付バイク4分（1.9km）
立命館大学（衣笠キャンパス）まで…自転車12分、原付バイク5分（2.3km）
京都外国語大学まで…自転車10分、原付バイク4分（2km）
京都先端科学大学（京都太秦キャンパス）まで…徒歩20分、自転車8分（1.6km）
佛教大学（二条キャンパス）まで…自転車20分、原付バイク8分（3.9km）
立命館大学（朱雀キャンパス）まで…自転車20分、原付バイク8分（3.9km）
大和学園 京都製菓製パン技術専門学校まで…徒歩20分、自転車8分（1.6km）
大和学園 京都調理師専門学校まで…徒歩20分、自転車8分（1.6km）
大和学園 京都栄養医療専門学校まで…自転車17分、原付バイク7分（3.3km）

周辺施設

ＪＲ（花園駅）まで…徒歩9分、自転車4分（0.7km）
コンビニ（セブンイレブン）まで…徒歩5分、自転車2分（0.4km）
スーパー（マツモト）まで…徒歩5分、自転車2分（0.4km）
家電量販店（マツヤデンキ）　徒歩6分、自転車3分（0.45km）
ドラッグストア（ダックス）　徒歩6分、自転車3分（0.45km）
TSUTAYA　徒歩3分、自転車1分（0.19km）
常盤郵便局　徒歩7分、自転車3分（0.55km）
銀行（京都中央信用金庫）　徒歩5分、自転車2分（0.35km）
嵐電（常盤駅）　徒歩9分、自転車4分（0.65km）
地下鉄（太秦天神川駅）　徒歩19分、自転車8分（1.5km）