希望者には冷蔵庫・洗濯機を設置！！ ※家電不要の場合、礼金なし条件に変更可能。7月中にお申込の場合、1ヶ月分の賃料免除します！さらに仲介手数料も無料！（賃料＝家賃+管理費+水道代）大通りに面しており、JR円町まで徒歩3分の立地、コンビニ・家電量販店・スーパー・ドラッグストアも徒歩圏内♪♪TVモニターホン全室設置しました！！インターネット無料マンションでエレベーターもついていて、５階には家主様在住で安心☆【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

嵯峨野線 円町駅 徒歩3分

ID	6-8	COSMO PALACE	号室	402

《賃貸条件》

家賃	36,000円	管理費	3,000円	水道費	2,000円

契約年数	即　～2026年 3月 20日	敷金	50,000円	礼金	50,000円	更新・再契約料	家賃の1ヶ月分

入居可能日	即	契約形態	定期借家契約	住宅保険	加入要	取引	仲介

費用備考	入居申込時、家賃保証契約要。※キャンセル時には不要です。 初回保証料･･･学生：10,000円。社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。 更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料300円（税込330円）/月。 退室時清掃費用：12,100円（税込）。 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。 契約日より1年以内に賃借人都合で本契約を解約する場合、短期解約違約金として家賃の1ヶ月分を支払うものとする。

《物件概要》

住所	〒604-8464　京都市中京区西ノ京南円町137	交通	嵯峨野線 円町駅 徒歩3分

建築年月	1990年1月	建物構造	鉄骨造 5F建	階数	地上5階	部分	4階部分

主要採光	西	専有面積	17.19m2	全室数	9室	入居対象	男性／女性／学生／社会人

タイプ	1R	間取り	洋6 押入 K(IH) UB ベランダ

《共用設備》

オートロック	－	防犯カメラ	－	エレベーター	あり
共同洗濯機	－	ゴミ回収	京都市回収	駐輪場	自転車迄1台
インターネット環境	即日利用可 無料			駐車場	－

共用設備 備考欄	※Wi-Fi機能を利用する場合は、別途「無線LANルーター」が必要です。

《各室設備》

バス・トイレ	ユニットバス	洗濯機置場	あり（室内）	独立洗面台	－
キッチンコンロ	IH／備え付け(1口)	エアコン	あり	TVモニターホン	あり

各室設備 備考欄

周辺学校

立命館大学（衣笠キャンパス）まで…自転車10分、原付バイク4分（2km）
花園大学まで…徒歩9分、自転車4分（0.65km）
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大和学園 京都製菓製パン技術専門学校まで…徒歩23分、自転車9分（1.8km）
大和学園 京都調理師専門学校まで…徒歩23分、自転車9分（1.8km）
立命館大学（朱雀キャンパス）まで…徒歩24分、自転車10分（1.9km）
佛教大学（二条キャンパス）まで…徒歩23分、自転車9分（1.8km）
大和学園 京都栄養医療専門学校まで…自転車27分、原付バイク11分（5.3km）
立命館大学（大阪いばらきキャンパス）まで…JR円町駅まで徒歩3分（240ｍ）、JR茨木駅まで約27分乗車、JR茨木駅より徒歩6分（480ｍ） （-km）
立命館大学（朱雀キャンパス）まで…徒歩24分、自転車10分（1.9km）

周辺施設

コンビニ（ローソンストア100 円町駅前店）まで…徒歩3分、自転車1分（0.2km）
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スーパー（フレスコ 御前店）まで…徒歩7分、自転車3分（0.5km）
スーパー（業務スーパー 西ノ京店）　徒歩7分、自転車3分（0.5km）
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スーパー（阪急オアシス）　徒歩6分、自転車3分（0.43km）
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JR山陰本線・嵯峨野線 [円町]　徒歩3分、自転車2分（0.24km）
バス停 [西ノ京円町《ＪＲ円町駅》]　徒歩3分（0.2km）