新品家電（冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ）家具（ラグ・ローテーブル・レースカーテン）計6点の設備あり！！※賃借人は本契約を１年未満で解約する場合は30,000円、2年未満で解約する場合は20,000円の解約違約金を賃貸人へ支払うものとする。☆郵便局・スーパーまで徒歩1分☆ガス2口コンロ設置可。

地下鉄 北山駅 徒歩13分

ID	47-4	VILLA HEIKE	号室	105

《賃貸条件》

家賃	35,000円	管理費	3,000円	水道費	別

契約年数	2025年 3月 31日　～2027年 3月 20日	敷金	60,000円	礼金	なし	更新・再契約料	なし

入居可能日	2025年 3月 31日	契約形態	定期借家契約	住宅保険	加入要	取引	仲介

費用備考	契約時、学生総合補償加入要（18,480円/年（初回は2027年3月分までの費用が必要。また2027年3月21日以降 居住の場合2年分必要です。））※2025年2月28日までにご入居予定の方は別プランとなります。 契約期間中、賃貸保証契約要。 初回保証料･･･学生：10,000円／社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。 更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料330円（税込）/月。 契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。 契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。 退室時清掃費用：18,700円（税込）。 ※入居後3ヶ月以内の解約は、退室時清掃費用24,200円（税込）全額を賃借人負担とする。 短期解約違約金要（１年未満30,000円、2年未満20,000円）。

《物件概要》

住所	〒606-0851　京都市左京区下鴨梅ノ木町4	交通	地下鉄 北山駅 徒歩13分

建築年月	1989年3月	建物構造	鉄骨造 2F建	階数	地上2階	部分	1階部分

主要採光	東	専有面積	17m2	全室数	8室	入居対象	男性／女性／学生／社会人

タイプ	1R	間取り	洋6　押入　Ｋ1.5　ＵＢ　ベランダ

《共用設備》

オートロック	－	防犯カメラ	－	エレベーター	－
共同洗濯機	－	ゴミ回収	京都市回収	駐輪場	５０cc迄１台
インターネット環境	個別申し込み			駐車場	－

共用設備 備考欄

《各室設備》

バス・トイレ	ユニットバス	洗濯機置場	あり（室内）	独立洗面台	－
キッチンコンロ	ガス／持ち込み(2口コンロ設置可)	エアコン	あり	TVモニターホン	－

各室設備 備考欄

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