新品家電（冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ）家具（ラグ・ローテーブル・レースカーテン）計6点の設備あり！！※賃借人は本契約を１年未満で解約する場合は30,000円、2年未満で解約する場合は20,000円の解約違約金を賃貸人へ支払うものとする。（家電なしの場合は、家賃2,000円ダウン可）お部屋は全室東向き☆ 地下鉄松ヶ崎駅まで徒歩7分☆インターネット無料☆室内洗濯機☆２口ガスコンロ設置可☆宅配BOXあり☆防犯カメラあり☆徒歩圏内にスーパー、コンビニあり！【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

地下鉄烏丸線 松ヶ崎 徒歩7分

ID	369-2	ヴィラ・スモールパイン	号室	102

《賃貸条件》

家賃	38,000円	管理費	3,000円	水道費	別

契約年数	2024年 12月 20日　～2027年 3月 20日	敷金	60,000円	礼金	20,000円	更新・再契約料	なし

入居可能日	2024年 12月 20日	契約形態	定期借家契約	住宅保険	加入要	取引	仲介

費用備考	契約時、学生総合補償加入要（18,480円/年（初回は2027年3月分までの費用が必要。また2027年3月21日以降 居住の場合2年分必要です。））※2025年2月28日までにご入居予定の方は別プランとなります。 契約期間中、賃貸保証契約要。 初回保証料･･･学生：10,000円／社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。 更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料330円（税込）/月。 契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。 契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。 退室時清掃費用：18,700円（税込）。 ※入居後3ヶ月以内の解約は、退室時清掃費用24,200円（税込）全額を賃借人負担とする。 短期解約違約金要（１年未満30,000円、2年未満20,000円）。

《物件概要》

住所	〒606-0911　京都市左京区松ヶ崎泉川町21	交通	地下鉄烏丸線 松ヶ崎 徒歩7分

建築年月	1990年3月	建物構造	鉄骨造 2F建	階数	地上2階	部分	1階部分

主要採光	東	専有面積	17m2	全室数	12室	入居対象	男性／女性／学生／社会人

タイプ	1R	間取り	洋6 押入 K2 UB ベランダ

《共用設備》

オートロック	－	防犯カメラ	あり	エレベーター	－
共同洗濯機	－	ゴミ回収	京都市回収	駐輪場	50cc迄1台
インターネット環境	即日利用可 無料			駐車場	－

共用設備 備考欄	※Wi-Fi機能を利用する場合は、別途「無線LANルーター」が必要です。 宅配BOXあり

《各室設備》

バス・トイレ	ユニットバス	洗濯機置場	あり（室内）	独立洗面台	－
キッチンコンロ	ガス／持ち込み(2口コンロ設置可)	エアコン	あり	TVモニターホン	－

各室設備 備考欄

周辺学校

京都ノートルダム女子大学まで…徒歩9分、自転車4分（0.7km）
京都工芸繊維大学まで…徒歩5分、自転車2分（0.37km）
京都精華大学まで…原付バイク9分（4.3km）
京都芸術大学まで…自転車12分、原付バイク5分（2.3km）
京都大学まで…自転車12分、原付バイク5分（2.4km）
京都府立大学まで…徒歩13分、自転車5分（1km）
京都芸術デザイン専門学校まで…自転車12分、原付バイク5分（2.3km）
同志社大学（今出川）まで…自転車17分、原付バイク7分（3.3km）
同志社女子大学まで…自転車17分、原付バイク7分（3.3km）

周辺施設

コンビニ（セブンイレブン 京都下鴨高木町店）まで…徒歩4分、自転車2分（0.3km）
コンビニ（ファミリーマート 下鴨北園町店）まで…徒歩9分、自転車4分（0.65km）
スーパー（コープ下鴨）まで…徒歩5分、自転車2分（0.35km）
スーパー（フレンドフーズ 下鴨店）　徒歩9分、自転車4分（0.7km）
ドラッグストア（スギ薬局 下鴨店）　徒歩6分、自転車3分（0.45km）
ショッピングモール（洛北阪急スクエア）　徒歩10分、自転車4分（0.8km）
総合病院（京都下鴨病院）　徒歩8分、自転車3分（0.6km）
郵便局（京都下鴨高木郵便局）　徒歩5分、自転車2分（0.35km）
地下鉄烏丸線 [松ヶ崎]　徒歩7分、自転車3分（0.55km）
バス停 [左京区総合庁舎前]　徒歩2分（0.14km）