★・☆新築★・☆2025年2月末完成予定の学生専用マンション！ロフトが作り付けの机とベッドになっていますので、お部屋が広く使えます♪ルネス工法（特許工法）で、全面床下収納になっていますので、上下の音が響きにくい構造です。浴室乾燥機や宅配ボックスなど設備充実。オートロックや防犯カメラに加え、ホームセキュリティ付きで防犯面も安心です！【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】
| ID | 3452-10 | La Kamogawa | 号室 | 202 |
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| 家賃 | 69,000円 | 管理費 | 6,000円 | 水道費 | 2,000円 |
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| 契約年数 | 2025年 3月 15日 ～2027年 3月 20日 | 敷金 | 70,000円 | 礼金 | 150,000円 | 更新・再契約料 | 家賃の1ヶ月分 |
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| 入居可能日 | 2025年 3月 15日 | 契約形態 | 定期借家契約 | 住宅保険 | 加入要 | 取引 | 仲介 |
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| その他月次必要費用 | - | 新規契約時必要費用 | 332,950円 |
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| 初年度総費用 | 1,120,000円 | 4年間総費用 | 3,889,000円 |
| 費用備考 | 契約時、学生総合補償加入要（18,480円/年（初回は2027年3月分までの費用が必要。また2027年3月21日以降 居住の場合2年分必要です。））※2025年2月28日までにご入居予定の方は別プランとなります。 入居申込時、家賃保証契約要。※キャンセル時には不要です。 初回保証料(1年間)･･･学生：10,000円。更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料300円（税込330円）/月。 退室時清掃費用：12,100円（税込)。 契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。 契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込)。 |
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| 住所 | 〒603-8103 京都市北区小山北玄以町35 | 交通 | 地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩11分 |
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| 建築年月 | 2025年2月 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造2F建 | 階数 | 地上2階 | 部分 | 2階部分 |
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| 主要採光 | 南 | 専有面積 | 26.10m2 | 全室数 | 10室 | 入居対象 | 男性／女性／学生専用 |
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| タイプ | 1R(1K) | 間取り | 洋9.4(ﾛﾌﾄ1層含) K 収納 BT 洗面 ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ 床下収納 |
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| オートロック | あり | 防犯カメラ | あり | エレベーター | － |
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| 共同洗濯機 | － | ゴミ回収 | 24時間ｺﾞﾐ出し可 | 駐輪場 | 自転車又は原付1台まで無料 |
| インターネット環境 | 即日利用可 無料 | 駐車場 | － | ||
| 共用設備 備考欄 | ホームセキュリティあり |
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| バス・トイレ | バス・トイレ別／洗浄機能付便座 | 洗濯機置場 | あり（室内） | 独立洗面台 | あり |
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| キッチンコンロ | 電気(ラジエント)／IH／備え付け(2口) | エアコン | あり | TVモニターホン | あり |
| 各室設備 備考欄 | 浴室乾燥機：あり 床下収納：あり |
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| ☆学生ハウジング管理物件☆ 2025年2月末完成予定、3月15日入居開始予定の新築物件です！ ★防犯設備充実！オートロック（モニター付き）、防犯カメラ、はもちろんホームセキュリティもあります。 ★宅配ボックス付き！留守中も荷物の受け取り可能で便利です。 ★バス・トイレ別、独立洗面台、洗浄機能付き暖房便座の他、浴室乾燥機も付いています。 ★上賀茂神社（京都産業大学行きシャトルバス乗場）まで自転車5分、地下鉄北大路駅まで徒歩13分と、通学も交通も生活利便も良い立地です。 |
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