◆南向き専用庭付き ◆2024年築の築浅マンション ◆独立洗面台付きバストイレ別オートロックマンション ◆浴室乾燥機付きで雨の日も安心 ◆宅配BOXもあり ◆京都先端科学大学や大和学園（太秦）の方へオススメ ◆コンビニ徒歩2分 ◆スーパー徒歩7分に2件

地下鉄東西線　太秦天神川駅　徒歩6分

ID	3291-1	ネクストライフ山ノ内御池	号室	101

《賃貸条件》

家賃	55,500円	管理費	6,000円	水道費	別

契約年数	1年	敷金	50,000円	礼金	120,000円	更新・再契約料	家賃の1ヶ月分

入居可能日	2024年 9月 15日	契約形態	普通借家契約	住宅保険	加入要	取引	仲介

費用備考	■衛生費：880円/月(税込） ■インターネット初期設定費:11,000円（税込）※申込不要・即日利用可 ■総合補償加入要:21,120円/1年（税込） 　※住宅保険、入居者サポート費用 ■総合補償OVOプラス：8,844円/年（税込） ■家賃保証会社への加入が必要です。 ※初回保証料:月額賃料総額の50％、更新保証料10,000円/年 ■駐輪ステッカー代1,000円（税込1,100円）初回のみ ■鍵交換費：18,700円（税込） ■除菌施工費：17,600円（税込） ■更新料：新家賃の1ヶ月分 ■更新事務手数料：15,000円（税込16,500円） ■基本清掃料:38,500円（税込）※退室時敷金から精算

《物件概要》

住所	〒615-0091　京都市右京区山ノ内御堂殿町40-1	交通	地下鉄東西線　太秦天神川駅　徒歩6分

建築年月	2024年3月	建物構造	鉄骨造4F建	階数	地上4階	部分	1階部分

主要採光	南	専有面積	20.7m2	全室数	22室	入居対象	男性／女性／学生専用

タイプ	1R(1K)	間取り	洋7　K(IH+E)　BT　洗面　収納　専用庭

《共用設備》

オートロック	あり	防犯カメラ	あり	エレベーター	－
共同洗濯機	－	ゴミ回収	京都市	駐輪場	自転車1台
インターネット環境	即日利用可 無料			駐車場	－

共用設備 備考欄	宅配ボックスあり

《各室設備》

バス・トイレ	バス・トイレ別／洗浄機能付便座	洗濯機置場	あり（室内）	独立洗面台	あり
キッチンコンロ	電気(ラジエント)／IH／備え付け(1口)	エアコン	あり	TVモニターホン	あり

各室設備 備考欄	浴室乾燥機：あり 吊棚：あり

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