★シャワーブース、トイレ、独立洗面台新品！！★ ★人気の円町エリア★ 宅配ボックスあり！モニター付きオートロック＆防犯カメラありのセキュリティー物件！ 2口ガスコンロ付のシステムキッチン・独立洗面台付きシャワートイレ別・室内洗濯機置き場ありで お家賃3万円台です☆ Wi-Fi付インターネットは無料でご利用いただけます♪【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

JR 円町駅 徒歩10分

ID	245-9	パークハイツゆあさ	号室	202

《賃貸条件》

家賃	38,500円	管理費	5,500円	水道費	2,000円

契約年数	2025年 1月 15日　～2027年 3月 20日	敷金	50,000円	礼金	なし	更新・再契約料	なし

入居可能日	2025年 1月 15日	契約形態	定期借家契約	住宅保険	加入要	取引	仲介

費用備考	入居申込時、家賃保証契約要。※キャンセル時には不要です。 初回保証料(1年間)･･･学生：10,000円。更新保証料･･･10,000円(1年毎)。 賃料口座振替手数料300円（税込330円）/月。退室時清掃費用：12,100円（税込）。 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。

《物件概要》

住所	〒616-8051　京都市右京区花園巽南町8-2	交通	JR 円町駅 徒歩10分

建築年月	1983年4月	建物構造	鉄骨造 3F建	階数	地上3階	部分	2階部分

主要採光	東	専有面積	16m2	全室数	20室	入居対象	男性／女性／学生専用

タイプ	1R(1K)	間取り	洋65押入 K 洗面 トイレ シャワー ベランダ

《共用設備》

オートロック	あり	防犯カメラ	あり	エレベーター	－
共同洗濯機	－	ゴミ回収	24時間ｺﾞﾐ出し可	駐輪場	自転車迄1台
インターネット環境	即日利用可 無料			駐車場	－

共用設備 備考欄	・Wi-Fi付のインターネットは有線LAN(1口)でもご利用いただけます。 ・ダストボックスで回収できるものは家庭ゴミ･資源ゴミ限定です。 　※雑紙等その他は京都市回収のルール通りとなります。

《各室設備》

バス・トイレ	バス・トイレ別／専用トイレ／専用シャワー	洗濯機置場	あり（室内）	独立洗面台	あり
キッチンコンロ	ガス／備え付け(2口)	エアコン	あり	TVモニターホン	あり

各室設備 備考欄	室内物干：あり

周辺学校

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JR 円町駅　徒歩10分、自転車4分（0.8km）