【2025年春の入居募集】★☆パノラマ画像・写真をご参照ください☆★東向きベランダのお部屋です☆設備・仕様はもちろん、バス停まで徒歩2分、立命館大学衣笠キャンパスまで徒歩8分、徒歩5分圏内にスーパー&コンビニが複数ある利便性の高い立地も自慢です！【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

市バス わら天神前 徒歩2分

ID	2271-2	ドルチェ ヴィータ	号室	202

《賃貸条件》

家賃	64,000円	管理費	5,000円	水道費	2,000円

契約年数	2025年 3月 31日　～2029年 3月 20日	敷金	60,000円	礼金	100,000円	更新・再契約料	64,000円

入居可能日	2025年 3月 31日	契約形態	定期借家契約	住宅保険	加入要	取引	仲介

費用備考	契約時、学生総合補償加入要（18,480円/年（初回は2027年3月分までの費用が必要。また2027年3月21日以降居住の場合2年分必要です。））※2025年2月28日までにご入居予定の方は別プランとなります。 入居申込時、家賃保証契約要。※キャンセル時には不要です。 初回保証料(1年間)･･･学生：10,000円。社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料330円/月 契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。 契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。 退室時清掃費用：12,100円（税込） 再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）

《物件概要》

住所	〒603-8357　京都市北区平野宮西町76-1	交通	市バス わら天神前 徒歩2分

建築年月	2019年1月	建物構造	木造2F建	階数	地上2階	部分	2階部分

主要採光	東	専有面積	27.54m2	全室数	4室	入居対象	男性／女性／学生／社会人

タイプ	1R(1K)	間取り	洋８ クローゼット Ｋ(IH＋R) ＢＴ 洗面 ベランダ

《共用設備》

オートロック	あり	防犯カメラ	あり	エレベーター	－
共同洗濯機	－	ゴミ回収	24時間ゴミ出し可	駐輪場	自転車のみ
インターネット環境	即日利用可 無料			駐車場	－

共用設備 備考欄	Wi-Fi機能付インターネット設備 宅配BOX：あり

《各室設備》

バス・トイレ	バス・トイレ別／洗浄機能付便座	洗濯機置場	あり（室内）	独立洗面台	あり
キッチンコンロ	電気(ラジエント)／IH／備え付け(2口)	エアコン	あり	TVモニターホン	あり

各室設備 備考欄	室内物干：あり

周辺学校

立命館大学（衣笠キャンパス）まで…徒歩8分、自転車3分（0.6km）
佛教大学（紫野キャンパス）まで…徒歩18分、自転車7分（1.4km）
花園大学まで…自転車11分、原付バイク5分（2.2km）
同志社大学（今出川）まで…自転車16分、原付バイク7分（3.1km）
立命館大学（朱雀キャンパス）まで…自転車18分、原付バイク8分（3.6km）
佛教大学（二条キャンパス）まで…自転車18分、原付バイク7分（3.5km）
京都先端科学大学（京都太秦キャンパス）まで…自転車17分、原付バイク7分（3.4km）
大和学園 京都製菓製パン技術専門学校まで…自転車17分、原付バイク7分（3.4km）
大和学園 京都調理師専門学校まで…自転車17分、原付バイク7分（3.4km）
大谷大学・短大まで…自転車16分、原付バイク7分（3.1km）

周辺施設

コンビニ（ローソン 京都平野神社前店）まで…徒歩4分、自転車2分（0.26km）
スーパー（京都生活協同組合コープきぬがさ）まで…徒歩4分、自転車2分（0.29km）
スーパー（生鮮館なかむら 衣笠店）まで…徒歩3分、自転車2分（0.23km）
ドラッグストア（ドラッグひかり 平野神社店）　徒歩3分、自転車1分（0.2km）
コンビニ（セブン・イレブン 京都平野宮本町店）　徒歩5分、自転車2分（0.4km）
京都小松原郵便局　徒歩9分、自転車4分（0.65km）
銀行（京都中央信用金庫 金閣寺支店）　徒歩3分、自転車2分（0.24km）
大型スーパー（イズミヤ 白梅町店）　徒歩12分、自転車5分（0.9km）
24Hスーパー（フレスコ 北野白梅町店）　徒歩12分、自転車5分（0.9km）
ホームセンター（コーナン 西陣上七軒店）　徒歩17分、自転車7分（1.3km）