★敷金・礼金・仲介手数料が0円！！★ 【敷地内に家主様在住の女性専用マンション】 花園大学まで徒歩2分！！ 居室8.1帖のトイレ・バス別タイプ★インターネット利用料無料♪ 南向きのカド部屋・2面窓です◎ 初回再契約時、家賃2,000円お値下げいたします！ 【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

嵯峨野線 円町駅 徒歩11分

ID	209-2	ハイツフラーデン	号室	102

《賃貸条件》

家賃	42,000円	管理費	3,000円	水道費	別

契約年数	2025年 3月 31日　～2027年 3月 20日	敷金	なし	礼金	なし	更新・再契約料	なし

入居可能日	2025年 3月 31日	契約形態	定期借家契約	住宅保険	加入要	取引	仲介

費用備考	■契約時、学生総合補償加入要（18,480円/年（初回は2027年3月分までの費用が必要。また2027年3月21日以降居住の場合2年分必要です。））※2025年2月28日までにご入居予定の方は別プランとなります。 ■入居申込時、入居審査事務手数料2,200円（税込）要。キャンセル時には不要です。 ■退室時清掃費用：18,700円（税込）。 ■契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。 ■契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。 ■再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。

《物件概要》

住所	〒616-8061　京都市右京区花園春日町8-1	交通	嵯峨野線 円町駅 徒歩11分

建築年月	1997年12月	建物構造	木造 3F建	階数	地上3階	部分	1階部分

主要採光	南	専有面積	22.97m2	全室数	4室	入居対象	女性／学生専用

タイプ	1R(1K)	間取り	洋8.1 収納 K2 BT テラス

《共用設備》

オートロック	－	防犯カメラ	あり	エレベーター	－
共同洗濯機	－	ゴミ回収	京都市回収	駐輪場	50cc迄1台
インターネット環境	即日利用可 無料			駐車場	－

共用設備 備考欄

《各室設備》

バス・トイレ	バス・トイレ別／洗浄機能付便座	洗濯機置場	あり（ベランダ）	独立洗面台	－
キッチンコンロ	ガス／備え付け(1口)	エアコン	あり	TVモニターホン	あり

各室設備 備考欄

周辺学校

花園大学まで…徒歩2分、自転車1分（0.15km）
立命館大学（衣笠キャンパス）まで…徒歩24分、自転車10分（1.9km）
佛教大学（紫野キャンパス）まで…自転車19分、原付バイク8分（3.8km）
京都先端科学大学（京都太秦キャンパス）まで…徒歩15分、自転車6分（1.2km）
大和学園 京都製菓製パン技術専門学校まで…徒歩14分、自転車6分（1.1km）
大和学園 京都調理師専門学校まで…徒歩14分、自転車6分（1.1km）
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佛教大学（二条キャンパス）まで…自転車12分、原付バイク5分（2.3km）
立命館大学（朱雀キャンパス）まで…自転車12分、原付バイク5分（2.3km）
立命館大学（大阪いばらきキャンパス）まで…JR円町駅まで徒歩11分（850ｍ）、JR茨木駅まで約27分乗車、JR茨木駅より徒歩6分（480ｍ） （-km）

周辺施設

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ドラッグストア（V・drug太子道店）まで…徒歩3分、自転車2分（0.24km）
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病院（京都民医連太子道診療所）　徒歩4分、自転車2分（0.3km）
100円ショップ（ダイソー 華園藤ノ木店）　徒歩4分、自転車2分（0.28km）
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家電量販店（エディオン 円町店）　徒歩10分、自転車4分（0.8km）
JR山陰本線 円町駅　徒歩11分、自転車5分（0.85km）
市バス 西ノ京藤ノ木町　徒歩3分（0.24km）