全室南向、「礼金なし」の３点セパレート物件です。オートロック＋TVモニターフォン＋防犯カメラも設置済で安心です。インターネット無料も嬉しい設備。龍谷大学・京都教育大学・京都看護助産学校生、そしてに京阪・JRにアクセス便利につき社会人さんにもおススメです！【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】
| ID | 198-4 | ハイツS・T | 号室 | 104 |
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| 家賃 | 39,000円 | 管理費 | 2,000円 | 水道費 | 2,000円 |
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| 契約年数 | 2025年 3月 31日 ～2027年 3月 20日 | 敷金 | 50,000円 | 礼金 | なし | 更新・再契約料 | なし |
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| 入居可能日 | 2025年 3月 31日 | 契約形態 | 定期借家契約 | 住宅保険 | 加入要 | 取引 | 仲介 |
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| その他月次必要費用 | - | 新規契約時必要費用 | 112,450円 |
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| 初年度総費用 | 542,000円 | 4年間総費用 | 2,018,000円 |
| 費用備考 | 契約時、学生総合補償加入要（18,480円/年（初回は2027年3月分までの費用が必要。また2027年3月21日以降居住の場合2年分必要です。））※2025年2月28日までにご入居予定の方は別プランとなります。 契約期間中、賃貸保証契約要。※キャンセル時には不要です。 初回保証料(1年間)･･･学生：10,000円。社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料300円（税込330円）/月。 退室時清掃費用：18,700円（税込）。 契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。 契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。 |
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| 住所 | 〒612-0049 京都市伏見区深草中ノ島町22-2 | 交通 | 京阪 墨染駅 歩5分 |
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| 建築年月 | 1985年3月 | 建物構造 | 鉄骨造 2F建 | 階数 | 地上2階 | 部分 | 1階部分 |
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| 主要採光 | 南 | 専有面積 | 17m2 | 全室数 | 10室 | 入居対象 | 男性／女性／学生／社会人 |
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| タイプ | 1R(1K) | 間取り | 洋5.5 ｵｰﾌﾟﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ Ｋ2 ＢＴ 洗面 ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ |
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| オートロック | あり | 防犯カメラ | あり | エレベーター | － |
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| 共同洗濯機 | － | ゴミ回収 | 京都市回収 | 駐輪場 | 車種不問１台 |
| インターネット環境 | 即日利用可 無料 | 駐車場 | － | ||
| 共用設備 備考欄 |
■宅配BOXあり 【注意】１階奥の共同洗濯機・共同乾燥機は故障次第撤去し、代替は設置致しません。 |
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| バス・トイレ | バス・トイレ別／洗浄機能付便座 | 洗濯機置場 | あり（室内） | 独立洗面台 | あり |
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| キッチンコンロ | ガス／備え付け(1口) | エアコン | あり | TVモニターホン | あり |
| 各室設備 備考欄 |
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| ☆学生ハウジング 管理物件☆ ■伏見丘陵に建つ全室南向きのほっこりしたハイツです♪京都教育大学まで坂を登ることなく450ｍ徒歩6分。龍谷大学まで京阪で2駅、自転車なら12分です。特に両大学の学生さんにはオススメの物件です。静かな住宅街、隣はやさしい家主様、オートロック＋TVモニターフォンでとても安心です！ ■徒歩5.6分圏内にコンビニ１件、スーパー2件で生活面も◎。「京阪」墨染駅徒歩5分、「JR」藤森駅徒歩8分、「近鉄」伏見駅自転車7分の３アクセス、社会人さんにとっても便利です！ ■礼金なし、独立洗面台付の３点セパレート、インターネット無料Wi-Fi付でとっても嬉しい条件です！ |
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