★京都精華大学の学生様必見★賃料+水道代+インターネット代=月5万円！のセパレート物件です！【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】
| ID | 195-2 | ハーバルガーデン | 号室 | 202 |
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| 家賃 | 44,000円 | 管理費 | 4,000円 | 水道費 | 2,000円 |
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| 契約年数 | 2025年 2月 1日 ～2027年 3月 20日 | 敷金 | 60,000円 | 礼金 | なし | 更新・再契約料 | 家賃の1ヶ月分 |
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| 入居可能日 | 2025年 2月 1日 | 契約形態 | 定期借家契約 | 住宅保険 | 加入要 | 取引 | 仲介 |
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| その他月次必要費用 | - | 新規契約時必要費用 | 132,200円 |
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| 初年度総費用 | 636,000円 | 4年間総費用 | 2,408,000円 |
| 費用備考 | 契約時、学生総合補償加入要（18,480円/年（初回は2027年3月分までの費用が必要。また2027年3月21日以降居住の場合2年分必要です。））※2025年2月28日までにご入居予定の方は別プランとなります。 入居申込時、家賃保証契約要。※キャンセル時には不要です。 初回保証料(1年間)･･･学生：10,000円。社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料300円（税込330円）/月。 退室時清掃費用：18,700円（税込）。 契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。 契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。 |
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| 住所 | 〒606-8005 京都市左京区山端川岸町30-2、30-3 | 交通 | 叡山電車 修学院駅 徒歩4分 |
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| 建築年月 | 1995年3月 | 建物構造 | 鉄筋造 4F建 | 階数 | 地上4階 | 部分 | 2階部分 |
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| 主要採光 | 東 | 専有面積 | 19m2 | 全室数 | 22室 | 入居対象 | 男性／女性／学生／社会人 |
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| タイプ | 1R | 間取り | 洋6 押入 K(E) BT ベランダ |
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| オートロック | － | 防犯カメラ | あり | エレベーター | － |
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| 共同洗濯機 | － | ゴミ回収 | 京都市回収 | 駐輪場 | ５０cc迄１台 |
| インターネット環境 | 即日利用可 無料 | 駐車場 | － | ||
| 共用設備 備考欄 | 宅配BOXあり |
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| バス・トイレ | バス・トイレ別／洗浄機能付便座 | 洗濯機置場 | あり（室内） | 独立洗面台 | － |
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| キッチンコンロ | IH／備え付け(1口) | エアコン | あり | TVモニターホン | あり |
| 各室設備 備考欄 |
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| ☆学生ハウジング 管理物件☆ ≪おすすめPOINT≫ インターネットwifi導入済！ 立地的に学校まで遠からず近からず程よい距離､､､でかつ便利なんだそうです！ ?コスト面・・・家賃+管理費+水道費+インターネット代＝ジャスト月5万円です！セパレート物件でこの賃貸条件は希少！礼金なしも見逃せません！ ?生活面・・・鉄筋コンクリート造でどの部屋も日当たり良好です。１Fにオーナー様がお住まいでマンション内の清掃も行き届いており清潔感がとてもあります！つかず離れず30数年、入居者様をしっかりサポートされてます。入居者アンケートでもオーナー様の評価が高っ！ ?利便性・・・叡山電鉄修学院駅まで徒歩4分でアクセス良好です！駅周辺の24時間スーパー、銀行、コンビニも徒歩5分圏内！生活に困ることはないでしょう！天気の良い日は高野川を自転車でぶらりか、静かな修学院離宮でのんびりがおススメです。 |
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