広めのお部屋をご希望の方要チェックです♪1LDKタイプでこの賃料！！インターネット無料、円町駅まで徒歩圏内、オートロックのセパレートマンション、スーパー・コンビニも近くにあります。【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

嵯峨野線 円町駅 徒歩4分

ID	135-4	サンハイツ伯楽	号室	401

《賃貸条件》

家賃	52,000円	管理費	6,000円	水道費	別

契約年数	2024年 8月 20日　～2027年 3月 20日	敷金	50,000円	礼金	50,000円	更新・再契約料	家賃の1ヶ月分

入居可能日	2024年 8月 20日	契約形態	定期借家契約	住宅保険	加入要	取引	仲介

費用備考	入居申込時、家賃保証契約要。※キャンセル時には不要です。 初回保証料･･･学生：10,000円。社会人・シェア：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。 更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料300円（税込330円）/月。 ※同居の場合の管理費は1,000円増額。 退室時清掃費用：12,100円（税込）。 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。

《物件概要》

住所	〒604-8452　京都市中京区西ノ京伯楽町24-9	交通	嵯峨野線 円町駅 徒歩4分

建築年月	1996年1月	建物構造	鉄骨造 6F建	階数	地上6階	部分	4階部分

主要採光	南	専有面積	32.48m2	全室数	15室	入居対象	男性／女性／学生／社会人／ファミリータイプ

タイプ	1LDK	間取り	洋6　ｸﾛｰｾﾞｯﾄ　LDK8　BT　ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ

《共用設備》

オートロック	あり	防犯カメラ	あり	エレベーター	あり
共同洗濯機	－	ゴミ回収	京都市回収	駐輪場	自転車限１台
インターネット環境	即日利用可 無料			駐車場	－

共用設備 備考欄

《各室設備》

バス・トイレ	バス・トイレ別／洗浄機能付便座	洗濯機置場	あり（室内）	独立洗面台	－
キッチンコンロ	IH／備え付け(1口)	エアコン	あり	TVモニターホン	－

各室設備 備考欄

周辺学校

立命館大学（衣笠キャンパス）まで…徒歩22分、自転車9分（1.7km）
花園大学まで…徒歩3分、自転車2分（0.23km）
佛教大学（紫野キャンパス）まで…自転車17分、原付バイク7分（3.3km）
京都先端科学大学（京都太秦キャンパス）まで…徒歩20分、自転車8分（1.5km）
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大和学園 京都製菓製パン技術専門学校まで…徒歩19分、自転車8分（1.5km）
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大和学園 京都栄養医療専門学校まで…自転車24分、原付バイク10分（4.8km）

周辺施設

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スギ薬局　徒歩7分、自転車3分（0.5km）
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地下鉄西大路御池　徒歩14分、自転車6分（1.1km）
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