家電（冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ）家具（ラグ・ローテーブル・レースカーテン）6点付きのお部屋です！インターネット無料、円町駅まで徒歩圏内、オートロックのセパレートマンション、スーパー・コンビニも近くにあります。【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】

嵯峨野線 円町駅 徒歩4分

ID	135-15	サンハイツ伯楽	号室	605

《賃貸条件》

家賃	47,000円	管理費	6,000円	水道費	別

契約年数	即　～2027年 3月 20日	敷金	50,000円	礼金	50,000円	更新・再契約料	家賃の1ヶ月分

入居可能日	即	契約形態	定期借家契約	住宅保険	加入要	取引	仲介

費用備考

契約時、学生総合補償加入要（18,480円/年（初回は2027年3月分までの費用が必要。また2027年3月21日以降 居住の場合2年分必要です。））※2025年2月28日までにご入居予定の方は別プランとなります。 入居申込時、家賃保証契約要。※キャンセル時には不要です。 初回保証料(1年間)･･･学生：10,000円。社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料300円（税込330円）/月。 退室時清掃費用：18,700円（税込）。 契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。 契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込）。 ※賃借人は、本契約を１年未満で解約する場合は30,000円、2年未満で解約する場合は20,000円の解約違約金を賃貸人へ支払うものとする。

《物件概要》

住所	〒604-8452　京都市中京区西ノ京伯楽町24-9	交通	嵯峨野線 円町駅 徒歩4分

建築年月	1996年1月	建物構造	鉄骨造 6F建	階数	地上6階	部分	6階部分

主要採光	北	専有面積	20.65m2	全室数	15室	入居対象	男性／女性／学生／社会人

タイプ	1R(1K)	間取り	洋6.5　ｸﾛｰｾﾞｯﾄ　K2　BT　ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ

《共用設備》

オートロック	あり	防犯カメラ	あり	エレベーター	あり
共同洗濯機	－	ゴミ回収	京都市回収	駐輪場	自転車限１台
インターネット環境	即日利用可 無料			駐車場	－

共用設備 備考欄

《各室設備》

バス・トイレ	バス・トイレ別／洗浄機能付便座	洗濯機置場	あり（室内）	独立洗面台	－
キッチンコンロ	IH／備え付け(1口)	エアコン	あり	TVモニターホン	－

各室設備 備考欄

周辺学校

立命館大学（衣笠キャンパス）まで…徒歩22分、自転車9分（1.7km）
花園大学まで…徒歩3分、自転車2分（0.23km）
佛教大学（紫野キャンパス）まで…自転車17分、原付バイク7分（3.3km）
京都先端科学大学（京都太秦キャンパス）まで…徒歩20分、自転車8分（1.5km）
佛教大学（二条キャンパス）まで…自転車11分、原付バイク5分（2.1km）
立命館大学（朱雀キャンパス）まで…自転車11分、原付バイク5分（2.1km）
大和学園 京都製菓製パン技術専門学校まで…徒歩19分、自転車8分（1.5km）
大和学園 京都調理師専門学校まで…徒歩19分、自転車8分（1.5km）
立命館大学（大阪いばらきキャンパス）まで…JR円町駅まで徒歩4分（320ｍ）、JR茨木駅まで約27分乗車、JR茨木駅より徒歩6分（480ｍ） （-km）
大和学園 京都栄養医療専門学校まで…自転車24分、原付バイク10分（4.8km）

周辺施設

コンビニ(セブンイレブン)まで…徒歩2分、自転車1分（0.14km）
スーパー(生鮮館)まで…徒歩2分、自転車1分（0.1km）
スーパー（阪急オアシス）まで…徒歩3分、自転車1分（0.17km）
家電量販店(エディオン)　徒歩4分、自転車2分（0.29km）
スギ薬局　徒歩7分、自転車3分（0.5km）
病院(京都民医連診療所）　徒歩9分、自転車4分（0.67km）
JR円町駅　徒歩4分、自転車2分（0.32km）
地下鉄西大路御池　徒歩14分、自転車6分（1.1km）
JR花園駅　徒歩12分、自転車5分（0.95km）