居室８帖以上の１Ｋマンションです。下鴨の落ち着いた住宅街にございます。また京阪出町柳駅徒歩10分ですので一般社会人様にも便利です。京都工芸繊維大学・京都大学・京都府立大学・京都芸術大学の学生さんは通いやすくお勧め！インターネット無料！共同洗濯機無料！是非ご検討下さい。【学生ハウジングの管理物件なので、設備トラブル、困りごと等の日常管理はもちろん、入居から退去まで学生ハウジングがサポートいたします！】
| ID | 103-2 | グランデスペランス | 号室 | G102 |
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| 家賃 | 40,000円 | 管理費 | 4,500円 | 水道費 | 管理費に込 |
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| 契約年数 | 即 ～2027年 3月 20日 | 敷金 | 30,000円 | 礼金 | なし | 更新・再契約料 | なし |
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| 入居可能日 | 即 | 契約形態 | 定期借家契約 | 住宅保険 | 加入要 | 取引 | 仲介 |
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| その他月次必要費用 | - | 新規契約時必要費用 | 96,500円 |
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| 初年度総費用 | 564,000円 | 4年間総費用 | 2,166,000円 |
| 費用備考 | 契約時、学生総合補償加入要（18,480円/年（初回は2027年3月分までの費用が必要。また2027年3月21日以降 居住の場合2年分必要です。））※2025年2月28日までにご入居予定の方は別プランとなります。 入居申込時、家賃保証契約要。※キャンセル時には不要です。 初回保証料･･･学生：10,000円。社会人：賃料総額の40%(最低保証料16,000円)。 更新保証料･･･10,000円(1年毎)。賃料口座振替手数料300円（税込330円）/月。 契約時、室内除菌施工費用：17,600円（税込）要。 契約時、投てき用消火用具：6,600円（税込）要。 退室時清掃費用：12,100円（税込） 再契約合意時、再契約仲介手数料：家賃の0.55ヶ月分（税込） |
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| 住所 | 〒606-0807 京都市左京区下鴨泉川町53-71 | 交通 | 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩10分 |
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| 建築年月 | 1986年3月 | 建物構造 | 鉄骨造 2F建 | 階数 | 地上2階 | 部分 | 1階部分 |
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| 主要採光 | 西 | 専有面積 | 22.2m2 | 全室数 | 20室 | 入居対象 | 男性／女性／学生／社会人 |
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| タイプ | 1R(1K) | 間取り | 洋8.5 押入 K(E) UB |
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| オートロック | － | 防犯カメラ | あり | エレベーター | － |
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| 共同洗濯機 | あり | ゴミ回収 | 24時間ｺﾞﾐ出し可 | 駐輪場 | 自転車１台 ※バイクは台数制限（4台）あり |
| インターネット環境 | 即日利用可 無料 | 駐車場 | － | ||
| 共用設備 備考欄 |
※Wi-Fi機能を利用する場合は、別途「無線LANルーター」が必要です。 ※共同乾燥機は、30分/100円です。 |
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| バス・トイレ | ユニットバス | 洗濯機置場 | － | 独立洗面台 | － |
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| キッチンコンロ | IH／備え付け(1口) | エアコン | あり | TVモニターホン | － |
| 各室設備 備考欄 |
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