不動産屋さんのお仕事(その4、取り扱い物件について)

ご無沙汰しております!こばぴーで~す。
 
この時期は大学・専門学校へ進学される方のお部屋探しのために、
多くのお客様が来店されます。
テレビでもネットでも取り扱い件数10,000件以上(どどど~ん!)など
謳っている不動産屋さんも中にはありますよね。
 
ここで皆さん一瞬疑問に思いませんか?
 
10,000件以上も1つの不動産屋さんが持っていたら、
他の不動産屋さんは無くなるんちゃうの?
 
「はは~ん、多くの物件は何処でも申し込めるんだな~?」
 
はい、はい。そうなんです。
多くの物件は何処でも申し込めるんです。
だから、他の不動産屋さんに載っていた物件でも、
一度この物件が気になってるんだけど、
ここでも紹介してもらえます?
と、さらりと聞いてあげてください。
 
でも、
物件によっては、
ちょっとお待ちください。。。(電話をかけまくる)。。。それはちょっと。。。
ってなる場合があります。
それは何故か?
 
そう、やっぱり特定の不動産屋さんにしか扱っていない物件があるというのが
大きな理由なんです。
 
例えばこちらの物件
オーパ花園202号室
オーパ花園.jpg
JR花園駅まで徒歩3分、
家賃+管理費で48,000円で
共用部を含めビシッ!っとメンテナンスされており、
大変美観が良いと、人気の物件となっています
(ブログの掲載より前に決まっていたらごめんなさい)。
 
お客様より「来てみて良かったわ~」と言われると、
ほんと不動産屋さん冥利に尽きます。
 
見た目の登録件数の多さに惑わされてはいけません。
ポリシーを持って厳選された物件が多く登録された
不動産屋さんが、いい不動産屋さんだと思います。
 
そんな不動産屋さんにマンションのオーナー様は
「ややこしい業者は嫌やし、あんたところで頼むわ。」
さらに
「その中からあんたところだけで出してくれ!」
って頼みに来られるのです。
 
え?
お前のところはどうなやって?
 
はい!お任せください。
学校指定のいい不動産屋さんです!
是非、お声がけください。
 
では、今回はここまでです。
続きは次回の講釈で(西遊記調)
 
お楽しみに~!
 
ちなみに
わたしの居る店舗はこちらになります

学生ハウジング 立命館衣笠店

電話番号:075-467-3215 FAX:075-463-0400

フリーコール:0800-200-3215

お部屋探しのご相談はお任せくださいね!

これまでの「不動産屋さんのお仕事」はこちらから

その1、巡回業務

その2、提案業務

その3、物件掲載の業務

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