学生生活を送る上で、今やインターネット環境はなくてはならないものになりつつあります。

Wi-Fi環境があれば、自宅でオンライン授業を受けたり、オンラインゲームを楽しんだりと日々の生活も充実します。

ただし、一人暮らしでWi-Fiを契約する場合、月々の支払いが増えるだけでなく初期費用などで総支出が高額になることもあるので、とりあえずはテザリングで済ませてしまっている方もいるでしょう。

本記事では、一人暮らしにWi-Fiは必要なのかとともに、おすすめのWi-Fiと選び方を解説します。

Wi-Fiを契約すべきか悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。

Wi-Fiを契約すると月々の支払いが増えます。

本当に一人暮らしでWi-Fiが必要なのかをインターネットの使用頻度や使い方を確認しつつ、考えてみてください。

例えば、パソコンやタブレットなどでWebサイトの閲覧や動画を視聴する程度であれば、スマートフォンのテザリング機能でも特に問題ないでしょう。

ところが、パソコンでのオンライン授業への出席や専用ゲーム機などでオンラインゲームを楽しむといった場合は、テザリングでは通信速度やデータ容量の面でカバーするのが難しくなります。

ある程度の通信速度がないとタイムラグも発生しやすく、ストレスになってしまうため注意が必要です。

通信費を抑えつつインターネット環境も整えたい方は、スマートフォンをデータ容量が少ないプランに切り替え、Wi-Fiを別に契約すれば毎月の費用を安くできることもあります。

マンションやアパートなどの賃貸物件の場合は、インターネットを利用できる環境が整っていることもあります。

とはいっても、物件によって光回線のインターネットを使うために必要な回線工事に加えてプロバイダ契約まで済んでいるものや回線工事のみ済んでいて残りの手続きは借主が行わなければいけないもの、Wi-Fiルーターなどが完備してありインターネットが無料でできるものなど、さまざまです。

また、インターネット利用料が無料の場合は、通信速度や接続の安定性、セキュリティ面に関してできれば事前に確認しておきましょう。

新規でWi-Fiを契約した方が快適にインターネットを利用できることもあるので、慎重に判断してください。

Wi-Fiには、光回線とホームルーター、ポケット型Wi-Fiの3種類があります。

それぞれ、必要な手続きや費用、通信速度、データ容量などに違いがあります。

◆光回線

光回線は電柱から家に光ファイバーと呼ばれる回線を引き込むので、通信速度が速く接続の安定性も高い点が特徴です。

データ容量も無制限なので、ライブ配信やオンラインゲームを長時間するなど、より快適なインターネット環境を求める方におすすめです。

月額利用料はサービスにもよりますが一人暮らしであれば3,000円～5,000円程度が相場で、別途工事費用がかかります。

キャンペーン期間中に契約すれば、初期費用が安くなることもあります。

また、利用するまでにプロバイダ契約に加えて開通工事を行う必要があるので、引っ越したその日には使えません。

状況によっては、申し込みから開通までに3カ月程度かかることもあります。

また、物件によっては構造面や管理人の許可が下りないなどの理由で利用できないこともあるので注意してください。

◆ホームルーター

ホームルーターは自宅のコンセントにプラグを差し込むだけで、Wi-Fi環境が手に入ります。

光回線とは異なり工事不要で、機器を受け取ったその日から安定した速度でインターネットを利用できます。

将来的に別の物件に住み替えても、機器が手元にあればそのまま使い続けられるのもうれしいポイントです。

ただし、ホームルーターには実質無制限といって、短期間で大量にデータを利用したり、回線が混んでいたりと一定の条件下では通信速度に制限がかかることもあります。

また、ポケット型Wi-Fiとは異なり、外出先に持ち運んで使用することはできません。

◆ポケット型Wi-Fi

ポケット型Wi-Fiはモバイルルーターともいわれるもので、ホームルーターと同様、工事不要で利用できます。

光回線やホームルーターよりも月々の利用料金も手頃な点も特徴です。

プランによっては、1日単位など短期間だけ利用できるものもあります。

外出先に持ち運びもできるので、スマートフォンで使用するデータ通信料を節約したい方にもおすすめです。

ただし、機種によって通信速度に差があり、速度制限があるものもあるので契約前に確認しましょう。

Wi-Fiを選ぶ際は、金額やデータ容量、通信速度に着目しましょう。

Wi-Fiを契約して良かったと思うためにも、慎重に比較・検討してみてください。

◆金額で選ぶ

毎月の利用料の相場は、光回線が月額3,000円～5,000円程度に別途工事費用、ホームルーターとポケット型Wi-Fiは4,000円前後となっています。

契約するタイミングによっては、各社キャンペーンを開催していることもあります。

例えば、光回線の場合は工事費の割引や事務手数料無料、ホームルーターやポケット型Wi-Fiならギフト券やポイントのプレゼントや初月利用料無料など、さまざまです。

キャンペーン終了後は毎月いくら支払うのか、違約金はどれくらいかかるのかも理解した上で契約しましょう。

◆データの容量で選ぶ

Wi-Fiは、使用したデータ容量に関わらず無制限で利用できるものとそうでないものがあります。

普段、どれくらいデータを使用しているのか確認してから適切なものを選びましょう。

例えば、オンラインゲームや動画視聴など、一度にたくさんデータを消費するのであれば光回線がおすすめです。

契約するプロバイダにもよりますが、多くの場合は速度制限がかからないので快適なインターネット環境が手に入ります。

ホームルーターは、使用状況や回線の混み具合によっては速度制限がかかるので注意が必要です。

Webサイトの閲覧がメインなら、低容量のポケット型Wi-Fiでも問題ないでしょう。

◆通信速度で選ぶ

オンライン授業や動画視聴、オンラインゲームでWi-Fiを利用する予定がある方は、通信速度にも注目しましょう。

光回線とホームルーター、ポケット型Wi-Fiの中で、高速かつ安定した接続ができるのは、光回線です。

タイムラグの回避やインターネット速度の安定性を重視したい方は、光回線を選ぶといいでしょう。

ホームルーターも多くの場合は問題なく利用できるものの、光回線と比較するとスピードは遅いです。

ポケット型Wi-Fiはモバイル回線を利用するため速度が遅く、動画が途中で途切れてしまうことも珍しくありません。

自宅で快適なインターネット環境を手に入れるためには、Wi-Fi環境を整える必要があります。

Wi-Fiを選ぶ際は、初期費用やキャンペーン期間中の価格も含めた金額や自分にあったデータ容量・通信速度を基準に選ぶことをおすすめします。

一人暮らしの場合は、事前に住んでいるあるいはこれから探す物件のインターネット環境を確認しましょう。 学生ハウジングでは、インターネット環境に対応した賃貸物件を多数取りそろえています。

これから一人暮らしをする予定がある方や住み替えで賃貸物件を考えている方は、ぜひ一度、お問い合わせください。

秋野　安宣

 

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家電付き賃貸は初期費用が抑えられる、家電の処分費用が掛からないなどのメリットがあります。

一方で中古の家電を使用する、賃料が高い傾向にあるなどのデメリットが挙げられます。

家電付き賃貸を契約する際は修理に掛かる費用負担を確認しましょう。

賃貸物件の中には、テレビや洗濯機といった家電が備え付けられている物件もあります。

このような家電付き賃貸は入居してすぐに生活を送れるため、

その利便性から学生の中には入居を検討している人もいるかもしれません。

この記事では、家電付き賃貸を選ぶメリットとデメリットなどを解説します。

学生が家電付きの賃貸を選ぶメリットとして、以下3つが挙げられます。

● 家電購入が不要なため初期費用が抑えられる

● 家電の処分費用が掛からない

● スムーズに引越しができる

◆家電購入が不要なため初期費用が抑えられる

賃貸物件を契約する際、テレビや洗濯機などの家電を購入するのが一般的です。

さまざまな家電を購入するとなると、多額の初期費用が掛かってしまいます。

一方、家電付き賃貸であれば家電購入に必要な初期費用を抑えられます。

また、家電付きの賃貸であれば家電を持っていく必要もないため、引越し代金を抑えることも可能です。

家電の購入に掛からなかった費用分を敷金や礼金など、他の初期費用に充てられるでしょう。

◆家電の処分費用が掛からない

家電は購入だけでなく処分にも費用が掛かります。進学先に近い賃貸を借りる場合、学生である限られた期間だけ、その物件に住む可能性が高いでしょう。

そうなると、新生活を迎えるタイミングで家電の処分検討が必要になるかもしれません。

例えば以下の家電4品目は家電リサイクル法の対象のため、リサイクル料金と収集・運搬料金が発生します（※）。

● エアコン

● テレビ（ブラウン管、液晶・プラズマ）

● 冷蔵庫・冷凍庫

● 洗濯機・衣類乾燥機

上記以外の家電も処分するには粗大ゴミをはじめ、自治体のルールに則り、必要な費用を支払わなければなりません。

一方、家電付き賃貸であれば引越しの際に処分する必要がないため、費用を抑えられます。

※参考：経済産業省.「家電４品目の「正しい処分」早わかり！」. 」https://www.meti.go.jp/policy/it_policy/kaden_recycle/fukyu_special/ ,（参照 2024-05-10）.

◆スムーズに引越しができる

家電付き賃貸であればスムーズな引越しが可能です。わざわざ家電を運ぶ必要がないため、少ない荷物で引越しができます。また、限られた積載量で他の荷物を運ぶスペースができるでしょう。

家電付き賃貸の利用はメリットだけではありません。次のようなデメリットも4つ挙げられます。

● 家電のデザインや機能が自分の希望に沿わない可能性がある

● 中古の家電が備え付けられている

● 部屋のレイアウトが限定される

● 賃料が高い傾向にある

◆家電のデザインや機能が自分の希望に沿わない可能性がある

賃貸に設置されている家電のデザインや機能が自分の希望に沿うとは限りません。

例えば、人によっては大きなテレビを希望していても、求めている物よりもサイズが小さい可能性などがあるでしょう。

◆中古の家電が備え付けられている

家電付き賃貸の場合、備え付けられている家電は中古が一般的です。クリーニングが施されているとしても、知らない人が使った冷蔵庫や電子レンジの使用に抵抗感を覚える人もいるでしょう。

◆部屋のレイアウトが限定される

家電付き賃貸の場合、部屋のレイアウトが限定される可能性があります。

物件によっては備え付けられている家電を移動できないケースがあります。

家電を動かせない場合、部屋のレイアウトの幅は狭まってしまうでしょう。

また、家電の色を考慮したレイアウトが必要になります。

◆賃料が高い傾向にある

家電付き賃貸は一般的な賃貸よりも賃料が高い傾向にあります。

家電付き賃貸は初期費用が抑えられるものの、月の賃料は高いため長期間住むとなると費用がかさんでしまうのがデメリットです。

単身赴任のように居住期間が定まらないケースだと、結果として家電付き賃貸の方がトータルのコストが掛かってしまう可能性もあるでしょう。

家電付き賃貸であれば、備え付けられた家電が故障した際の修理費用を負担しなくてよいケースがあります。

しかし、故障した際の費用負担は契約によって異なります。

例えば、契約書で家電を設備として扱っているのであれば、家主が修理費用を負担するのが一般的です。

しかし修理費用を負担してもらえるのは通常どおりに使用していて故障したケースです。

故意に故障させた場合などは、修理費用は自己負担しなければなりません。

契約書によっては「貸与」「設備外」などと記載されているケースがあります。このような契約内容の場合、備え付けの家電が故障しても借り主が修理費用を負担します。

家電付き賃貸の修理費用は契約内容によって異なるため、事前に誰が修理費用を負担するのかを確認しておきましょう。

家電付き賃貸を利用すれば家電を購入する必要がないため、引越しのための初期費用を抑えられるでしょう。

また、スムーズな引越しや家電処分に掛かるコストの削減につながります。

しかし、家電付き賃貸は中古の家電が備え付けられている、賃料が高い傾向にあるなどのデメリットがあります。

家電付き賃貸への入居を検討しているのであれば、メリットとデメリットを把握しておきましょう。

株式会社 学生ハウジングは京都の学生マンションや賃貸マンションを紹介しています。

初期費用が抑えられる家電付きマンションも取り扱っているのでぜひご相談ください。

秋野　安宣

 

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下宿についての個別相談会の開催を予定しております。

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京都産業大学 本山寮にお住まいの皆様へ

【2024年7、8月】

お部屋探しガイダンス

を実施いたします。

お部屋探しガイダンスは、京都産業大学の本山寮生の皆様を対象に、

初めてのお部屋探しを安全に行っていただくために、毎年開催しております。

今年は寮の多目的室、オンラインのテレビ会議システム（zoom）の2ヶ所で開催いたします。

オンラインへはスマートフォン・タブレット・パソコンからぜひご参加ください。

寮生の皆様ならではのお部屋探しの方法や、内覧時のポイント、契約までの具体的な流れ、

退寮までのスケジュールなど、学生ハウジングのスタッフがわかりやすくお話しさせていただきます！

【開催日時】

＜寮内説明会＞★重要★ぜひ参加してください！

場所：本山寮　中央棟　多目的室

日時：7月3日（水）18：00 ~ 19：00

＜WEB説明会＞（Zoom）※親御様も視聴可能です！

日時： 1回目 7月13日（土）20：00 ~ 21：00

 　　　2回目 8月10日（土）20：00 ~ 21：00

ZOOMで視聴するには、事前登録が必要です！

【事前登録フォーム】より、ご登録をお願いいたします。

登録された皆様へZOOM視聴用のURLをお送りいたします。

ご不明な点がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

事前登録や視聴の方法などについてもサポートいたします！

いずれかの日程に、ぜひご参加ください！

複数回の参加も可能です。

メールでのお問合せはこちら

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◆お問い合わせ先◆

京都産業大学 下宿紹介係

学生ハウジング　京都産業大学正門前店　

電話番号：075-707-3215

フリーコール：0800-111-3215

営業時間　9：30～17：30

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京都の情報や、日常の事、お部屋探し情報など更新しているのでフォローお願いします:)

　京都産業大学正門前店　中川

学生の街、京都。

毎年、多くの学生が期待を胸に大学への進学を果たします。中には、地元を離れて一人暮らしでの大学生活をスタートさせる学生もたくさんいます。

しかし、一人暮らしで気になるのは生活費です。京都で大学生が一人暮らしをする場合は、どれくらいの費用が掛かるのでしょうか？

今回は、京都の大学生の一人暮らしに掛かる生活費の金額や、主な生活費の内訳を紹介するので、参考にしてください。

京都の大学生が一人暮らしに掛かる生活費は？

京都の大学生が一人暮らしをする場合、生活費はどれくらい掛かるのでしょうか。

独立行政法人日本学生支援機構が発表しているデータによれば、京阪神エリアで下宿やアパートで生活する学生の生活費は以下の通りです。

出典：独立行政法人日本学生支援機構.「令和4年度学生生活調査結果（集計表）」P10 .https://www.jasso.go.jp/statistics/gakusei_chosa/__icsFiles/afieldfile/2024/03/15/data22_2.pdf, （2024-4-22）.

京都エリアに限定しないため、一概には言えませんが、いずれの数値も全国平均をやや上回っており、東京圏よりも低くなっています。

大学生が一人暮らしに掛かる生活費の内訳

それでは、大学生の一人暮らしに掛かる生活費の内訳はどのようなものなのでしょうか。

具体的には、以下に挙げる費用が掛かります。

• 家賃
• 水道光熱費
• 食費
• 教養娯楽費
• 勉学・書籍費
• 通信料

それぞれどのような費用がどれくらい掛かるのか、詳しく解説します。

家賃

大学生の一人暮らしに掛かる費用の1つが家賃です。

全国大学生活協同組合連合会が行った学生生活の実態調査によれば、生活費のうち支出の割合が大きいのが家賃です。

2023年の調査では、平均して5万4,130円の家賃が支出として発生しています。

京都は全国でも家賃が高いエリアといわれますが、学生が多い街でもあるため、エリアや物件によっては3万円程度のアパートも存在します。

実家からの仕送りに頼れない場合や、長時間のアルバイトが難しい場合は、格安の物件を見つければ、支出を抑えられるでしょう。

出典：全国大学生活協同組合連合会.「第59回学生生活実態調査　概要報告」.https://www.univcoop.or.jp/press/life/report.html, （2024-4-22）.

水道光熱費

水道光熱費も、大学生の一人暮らしで発生する生活費の1つです。文字通り、水道代や電気代、ガス代といった費用の合計額のことです。

前述の調査では日常費として算出されており、2023年の平均額は7,330円で生活費全体の5%～6%を占めています。

近年は電気代の高騰が報じられることもありますが、前年と比較すると平均額が0.3%減少しているのが特徴といえます。

水道光熱費を抑えるためには、湯船のお湯を減らす、シャワーのみで済ませる、追い焚きはしない、洗濯物をまとめて洗う、テレビや電気をつけっぱなしにしない、長時間ガスを使用する調理はしない、などの節約術があります。

食費

大学生の一人暮らしにおいて、家賃の次に金額が大きいのが食費です。

前述の調査によると、2023年の食費の平均額は2万5,800円で、生活費全体の20.3%を占めています。食費に関しては、前年比で1,750円増加している状況にあり、近年の食品などの値上げが影響していると考えられます。

学生の中には食費を節約して生活費を削減することが多く、学食で安くおいしいものを食べる、コンビニに行かないなどの工夫があるようです。

中には「お金が足りない場合はお腹がすいたらとにかく寝る」といった意見もあります。

教養娯楽費

大学生の一人暮らしで発生する生活費として、教養娯楽費が挙げられます。

教養娯楽費とは、趣味や娯楽、習い事、レジャーなどのために使用するお金のことです。例えば、旅行代や習い事の月謝、映画・音楽・ゲームなどに掛かる費用は、教養娯楽費に含まれます。

前述の調査によれば、2023年の教養娯楽費の平均額は1万2,840円で、生活費全体の10.1%を占めています。

大学の部活やサークルなどの付き合いとして参加する飲み会や友人との外食の代金は、交際費として教養娯楽費に含まれることが一般的です。学生向けの安価な居酒屋を利用すれば、週に1回程度は飲み会に参加できる程度の額ではないでしょうか。

何にでも参加したり好きなものに費やしたりすると、教養娯楽費が膨らみ生活を圧迫してしまうので回数や金額に制限を設けるなどして節約するとよいでしょう。

勉学・書籍費

勉学費や書籍代も、大学生の生活費として発生します。

勉学費とは、学校で必要なノートやコピーなどの文房具に掛かる費用です。書籍代は文字通り、本を購入するための費用です。

前述の調査によれば、2023年の勉学費の平均は1,260円で、生活費全体の1.0%の支出にとどまっています。また、書籍費の平均は1,500円で、こちらも生活費の1.2％です。

なお、勉学費や書籍代は減少している傾向がありますが、同調査の読書時間・勉強時間の推移を見ると減少傾向は見られません。しかし勉学費や書籍費にはあまり多くの支出を割いていないようです。

通信料

大学生の生活費として欠かせないのが通信費です。

通信費とは、携帯電話の料金やインターネット使用料の他、郵便に関連する費用なども含まれます。

前述の調査では通話通信料として算出され、2023年の平均額は3,190円で、生活費全体の2.5%を占めています。

ほぼ全ての大学生がスマートフォンを所持してインターネットに接続して勉強や娯楽に利用している状況を考えれば、かなり金額が抑えられているといえるでしょう。

まとめ

今回は京都の大学生が一人暮らしに掛かる生活費について解説しました。

京都を含めた京阪神エリアは、大学生の一人暮らしに掛かる費用がやや高い傾向にあります。ただし、物価こそ高いものの、有名な学生の街でもあるため、工夫次第では支出を抑えて生活することも可能です。

地元を離れて京都の大学に進学する場合は、生活費がどれくらいになるのかシミュレーションしておきましょう。

京都の大学・専門学校に進学が決まった方や通学中の方で、一人暮らしのマンションやアパートをお探しの方は、京都エリアの学生向け物件に強い学生ハウジングにぜひご相談ください。学生ハウジングは京都市内の多くの学校から下宿紹介業務の委託を受けている会社です。京都で快適に学生生活が送れるようお部屋探しをサポートいたします。

秋野　安宣

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一人暮らしの初期費用には引越し費用の他、家賃を含む契約金、家具・家電の購入費用などが含まれるので、まとまった金額が必要になります。大学進学などを機に一人暮らしをスタートされる方は、あらかじめ新生活の初期費用の目安をチェックしておくのがおすすめです。

本記事では一人暮らしする際に掛かる初期費用の内訳やおおよその目安、初期費用を安く抑える方法を解説します。

一人暮らしに掛かる初期費用の相場

一人暮らしに掛かる初期費用は、住む場所や住居の条件などによって大きく異なりますが、家賃の4～6カ月分が一つの目安とされています。例えば、家賃5万円のアパートに住むなら20～30万円、家賃が6万円なら24～36万円、家賃が7万円なら28～42万円がおおよその相場となります。

なぜ家賃を目安にするのかと言うと、初期費用の内訳のうち、特に大きな割合を占めるのがアパートやマンションなどの新居に関わる費用だからです。もちろん、旧居から新居までの距離や、購入する家具・家電の数、質などによっては、相場を大きく上回ることもあるので、あくまで参考に留めておきましょう。

一人暮らしに掛かる初期費用の内訳

一人暮らしに掛かる初期費用は、大きく分けて3つあります。

1. 住居費

 住居費とは、新居の物件にまつわる費用の総称です。一人暮らしを始める際の住居費の主な内訳は以下のとおりです。

敷金・礼金

 敷金・礼金とは、物件に入居する際、大家さんや不動産会社に支払うお金のことです。敷金は保証金、礼金は賃貸契約に関する謝礼金となります。敷金は退去の際の原状回復等に用いられ、余った分は返還されますが、礼金は戻ってこないので注意しましょう。

 なお、敷金・礼金はともに家賃の1～2カ月が相場ですが、中には敷金・礼金が無料の物件もあります。

仲介手数料

仲介手数料とは、不動産会社を通して賃貸物件を契約した場合、業者に支払う手数料のことです。なお、仲介手数料は「家賃の1カ月分+消費税（10％）」が上限と定められています。（※）ただしこの額は借主と家主の両方から0.5カ月分ずつを受け取ってもよいこととされているため、家賃のおよそ半額に設定されているケースが多くなっています。 

※参考：国土交通省.「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」p2.https://www.mlit.go.jp/common/001307055.pdf ,（2024-04-01）.

前家賃

前家賃とは、賃貸契約を締結した際に前もって支払っておく家賃のことです。前家賃の相場は家賃1カ月分とされています。

保証料

 保証料とは、家賃保証会社を利用する場合に発生する費用です。連帯保証人を立てる場合や連帯保証人を立てずに契約できる場合とありますので申込時に不動産会社に確認をしてください。※大学生が賃貸物件を契約する際は保護者が連帯保証人になることが多いですが、何らかの事情で連帯保証人を立てられない場合は保証会社のプランによって不要となる場合があります。

 保証料は依頼した会社によって異なりますが、初期費用としては家賃の0.5～1カ月分が相場とされています。大学生の場合、学生プランが設定されていることもあります。

火災保険料

 火災保険料とは、物件に火災が発生したときに備えるために加入する保険の費用です。物件自体の火災保険は大家さんが加入しますが、居室内にある家財道具の保険は入居者自らが加入し、保険料を支払わなければなりません。

 火災保険への加入は任意ですが、契約条件として必須での募集となっていることが多いです。入居者には原状回復義務があるため、もしもの場合に備えて加入しておいた方が安心です。火災保険料は物件の構造や保証内容などによって異なりますが京都では一年間で8,000円～11,000円程度が相場となっており、契約時に支払います。

鍵の交換費用

鍵の交換費用とは、入居にあたって鍵を交換した際に掛かる手数料のことです。賃貸物件に入居する際は、防犯面を考慮して鍵を交換する必要があり、およそ1万～2万円程度の費用が掛かります。

2. 引越し費用

 引越し費用とは、旧居から新居に引っ越すために必要な費用のことです。引越し費用は移動距離や運搬する荷物の量によって異なりますが、初めて一人暮らしする方が同一都道府県内で引っ越す場合は2万円程度、他の都道府県へ引っ越す場合は3万～5万円程度が相場とされています。

 なお、引越し繁忙期とされる3～4月に引っ越す場合は割増料金となり、同一エリアでは2万5,000円～3万円、他エリアでは5万～8万円程度と、相場が大きく変動するので要注意です。

3. 家具・家電の購入費

家具・家電の購入費は、一人暮らしをするにあたって新調する家財道具の種類や数によって変動します。実家で使っていたものをそのまま新居に持ち込む方も多いと思いますが、洗濯機や冷蔵庫、電子レンジなどは新たに購入するケースがほとんどで、おおむね10～15万円程度掛かると見積もっておきましょう。

 その他、寝具や家具などを購入する場合は4～5万円程度の費用が必要になります。

一人暮らしの初期費用を安く抑える方法

一人暮らしを始める際に掛かる初期費用を安く抑える方法を2つご紹介します。

フリーレント物件を探す 

フリーレント物件とは、入居後、一定期間の家賃が無料になる物件のことです。無料となる期間は物件ごとに異なりますが、おおむね1～3カ月分の賃料が免除されるため、初期費用を大幅に節約できます。

単身用の引越しプランを利用する

 引越し業者のなかには、一人暮らしをしている方向けの単身引越しプランを提供しているところもあります。単身プランでは運搬できる荷物の数が少ない分、通常のプランに比べると料金が割安に設定されているため、引越し料金の節約になります。

 ただ、運搬できる荷物はカゴ台車に積載できる分だけなので注意しましょう。

一人暮らしの初期費用を抑える工夫を採り入れよう

大学進学を機に一人暮らしをする場合、住居費や引越し費用、家具・家電の購入費といった初期費用が発生します。費用の相場は家賃のおよそ4～5カ月とされていますが、住むエリアや旧居からの距離によってはさらに金額が大きくなることも考えられます。

新生活がスタートすると、何かと物入りでさらに出費が重なることもあるので、敷金・礼金のない物件を選んだり、単身用の引越しプランを利用したりして、一人暮らしの初期費用をなるべく抑えましょう。

株式会社学生ハウジングでは、京都で学生さん向けのマンションやアパート探しをお手伝いするサービスを提供しています。物件は学校名やエリアの他、「初期費用15万円以下」「フリーレント」「仲介手数料無料」などのこだわり条件で検索することも可能です。

初期費用を抑えて一人暮らしをスタートしたいと考えている京都の学生の方は、ぜひ学生ハウジングをご利用ください。

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北山店　0800-919-3215

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立命館大学衣笠キャンパスの皆様、花園大学の皆様こんにちは

本日は女性専用マンションをご紹介いたします。

①コマツマンション

立命館大学衣笠キャンパスまで徒歩24分、自転車10分（1.9km）

花園大学まで徒歩13分、自転車5分（1km）

JR円町駅まで徒歩7分のオートロック付き、オール電化のバストイレ別女性専用マンションです♪

近隣に家主様もお住まいで、マンション目の前から大通り（西大路通り）がしっかりと見える距離です。

西大路通りにある「北野中学前」というバス停も徒歩3分なのでバスで大学はもちろん、繫華街「四条河原町」へもアクセスがしやすいです。

雨や雪の日も通学しやすいのがいいですね

駐輪場は屋根付きで、雨でもあまり濡れません

円町駅周辺には飲食店がたくさんありますので、外食もアルバイトも困りません

②レディースハイツ西ノ京

外観	屋上（物干し）	各階ゴミ出し場

お部屋は複数タイプあり、207号室はキッチンを1口のミニキッチンから2口の商品へ入れ替えたので新品です

207号室	303号室	305号室

③ジャルダンⅡ

立命館大学衣笠キャンパスまで徒歩22分、自転車9分（1.7km）

花園大学まで徒歩14分、自転車6分（1.1km）

JR花園駅徒歩5分！

家主様のご自宅の2階部分を2007年に大改装し、女性専用マンション4室と生まれ変わりました

京都府防犯モデル賃貸マンションにも認定されています。

お部屋は10帖と広々しています！

①と②については即入居可能です！

他にもたくさんのお部屋を取り扱いしておりますので、是非お店にお立ち寄りください。

電話、メール、LINEでのお問い合わせも大歓迎です。

お気軽にご連絡ください。

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立命館大学に4月に入学された皆様、こんにちは。

入学から早くも1ヶ月経ちましたね。

新生活には慣れてきましたか？

満員電車＆バスに慣れません！朝起きれません！という方に、衣笠キャンパスに徒歩5分で通学できるお部屋を7件ご紹介いたします！

もちろん、お部屋の更新の時期だからちょっと見ていこうかな・・・も大歓迎です！

①NEWハウス上田

正門から徒歩4分。つまりバス停も近い！バス停はさらに近く徒歩3分です。

瓦屋根の趣溢れるアパートです！

こちらの物件、ランドリーは共用なのですが、乾燥機があるので梅雨や急ぎの洗濯も安心です。

※洗濯機は1回200円 乾燥機は30分100円

アクセントクロスでシックな雰囲気のお部屋もあります。

TVモニターホンあり（一部除く）

お家賃は31,000円～32,000円です。

②マグノリア館

東門から徒歩1分！80ｍです！もちろん眺望は校舎・・・と物件敷地のお庭です。

1階に家主様ご家族、2階に4室とアットホームな物件です！

日当たり良好の南向きで、春には桜も見えちゃいます！

TVモニターホンあります♪

お家賃は39,000円です。

③GREENS B棟

正門から徒歩5分！

きぬかけの道を西へ歩いて竜安寺のすぐ近くです。

バストイレ別・室内洗濯機置場あり・敷金・礼金なしで、家電付！

テレビ(ＤＶＤ再生機能内蔵)・炊飯器・オーブン・レンジ・洗濯機・冷蔵庫・掃除機・居室照明が付いていますので引越しラクラクですね♪

さらに、浴室を交換したので新品です！

お家賃は41,000円です。

④グランディールイズミ

東門から徒歩5分！

システムキッチンに浴室乾燥機、しっかり背を伸ばして立てる高さのロフト付きです！宅配ボックスもあります。

天井が高いので開放感があり、南向きで日当たりも良好です。

敷地内に家主様がお住まいで安心です。

TVモニターホン、防犯カメラあり。

お家賃は54,000円

⑤スペリオンイズミ

こちらも東門から徒歩5分！

家主様が敷地内に在住で、さらに敷地の前は小松原交番と安心♪

敷地の奥に建物があるのでバスの音もほとんど聞こえません。

2階のお部屋は天井がナナメになっていて広々と感じます。

宅配ボックス、TVモニターホン、防犯カメラあります。

お家賃は53,000円～56,000円です。

⑤パークハイツ小松原A棟

※2024年9月11日から入居可能※

東門から徒歩3分！

学生ハウジング立命館衣笠店の入っているマンションです！

南向きで日当たり良好写真の時間はチョット眩しいくらいですね・・・

独立洗面台もついています！

オートロック・TVモニターホン・防犯カメラのセキュリティー設備もそろっています。

お家賃は57,000円です。

⑦パークハイツ小松原B棟

※2024年7月11日から入居可能※

こちらも東門から徒歩3分！

⑥のA棟の隣です。

こちらも南向き！さらに角部屋なので、東側にもルーバー窓があります。

空気の入れ替えがしやすい間取りですね♪

オートロック・TVモニターホン・防犯カメラ・宅配ボックス・システムキッチン・独立洗面台・・・

人気設備が大集合しています。

お家賃は57,000円です。

①～⑤については即入居可能です！

他にもたくさんのお部屋を取り扱いしておりますので、是非お店にお立ち寄りください。

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大学進学では地元を離れるケースも多く、慣れない土地での新生活をどのように送るか悩む方は多いでしょう。大学に合格後、学生生活を過ごすための住まいを探す際の選択肢として、賃貸アパートや学生マンション、学生寮などが挙げられます。そのうち入居者が学生に限定されているものは学生マンションと学生寮ですが、両者はどのような点が違うのでしょうか。

本記事では学生マンションと学生寮それぞれの特徴や違いについて解説します。

学生マンションとは？

学生マンションは、通常のマンションやアパートといった賃貸物件とほぼ同様の形態で、入居者が学生に限定されている点が特徴です。

一般の賃貸物件では入居する人の年齢も職業もさまざまで不安な面もありますが、学生マンションは近隣大学の学生とあらかじめわかっている中で生活できます。

また防犯カメラやオートロックなど防犯面が充実しており、大学から近い立地にあるため通学しやすいなどはじめての一人暮らしでも安心感をもって大学生活を送れます。生活用品一式があらかじめ揃えられていることも多い点も魅力です。

学生向けを想定していることから卒業と共に退去するのが前提となりますが、学生生活を送るための環境という面にフォーカスして考えるとメリットが多いでしょう。

学生寮とは？
 

学生寮は同じ学校の生徒のみが入居し、共同生活を送る場所を指します。大学に付属する施設を指す場合も多いです。

※最近では学校の施設ではないのですが「学生会館」という学生寮に近い食事付のマンションも増加しています。

机やベッドなどの基本の生活用品は備え付けられており、風呂・トイレ・キッチンなど部屋以外の設備は共同で使用します。洗濯機、冷蔵庫、テレビといった設備も基本的には共同です。

部屋は相部屋であることが一般的ですが、個室でプライベートな空間が確保できるケースも増えています。

学生寮には寮長さん・寮母さんが管理をしているのも特徴です。門限をはじめ生活のルールもきちんと定められています。寮長さん・寮母さんが食事の用意をはじめ家事をサポートしてくれるので、規則正しく生活ができるでしょう。

学生マンションと学生寮の違い

前述のように、学生寮と学生マンションのもっとも特徴的な違いは、寮長さん・寮母さんが常駐しているかどうかです。

寮長さん・寮母さんは学生寮に配置されている責任者のことで、学生の生活のサポートをしたり相談に乗ったりすることもあります。一般のマンションの保守等を担当する管理人とは職務の内容は異なります。

寮長さん・寮母さんは住人である学生との距離が近く、ある種大学生活におけるお父さん・お母さんのようと例えられることもある存在です。

この他にも学生マンションと学生寮には多くの違いがあります。代表的な5つの例を順番にご紹介します。

食事

食事の面では、学生マンションでは一般の賃貸と同じなので自分で用意することになります。一方で学生寮は朝夕の食事を用意してもらえます。

学生マンションにキッチンが付属する場合は自炊も可能ですが、食費の管理や栄養バランスを考慮しての調理には習熟が必要なため食生活の乱れには注意が必要です。

一方、学生寮での食事は管理栄養士による栄養バランスに配慮したメニューが供されるため健康管理の面では安心感があります。

ただし寮によっては土・日・祝日など休食日を設けているケースもあります。

友人関係

学生マンションは普通のマンションやアパートと変わらない賃貸物件のため、一般的な規約と公序良俗の範囲で自由に友人を招待して問題ありません。

ただしプライバシーが確保される反面、マンションに住む学生同士に交友関係ができるかどうかは本人次第です。

一方の学生寮では共同で使う設備が多く、食事時には一堂に会する機会があることから自然に友人関係が構築されやすくなるでしょう。

また学生寮には相部屋タイプも多いため、その点でも住人同士の距離感が近く友人ができやすい環境と言えます。

ルール

ルールについては学生マンションも学生寮も、入居者としての社会常識を守ることが大前提です。

部屋をきれいに使うことや騒音を立てないこと、月々の家賃を滞りなく支払うことなどが重要ですが、友人関係をはじめとした来客への対応は大きく異なります。

学生マンションは基本的に友人や家族を部屋に招くことは自由ですが、学生寮では一定のルールを設けているのが一般的です。

また、学生マンションに門限はありませんが学生寮では門限を設けているところもあり、基本的に異性の友人を招き入れるのは禁止されています。

同性の友人や家族であっても招待には事前の申請が必要なケースがありますが、家族等が宿泊できるようゲストルームを備えた学生寮もあります。

セキュリティ

セキュリティに関しては学生マンションも学生寮も、防犯カメラやオートロックを導入しているところも多く安心して暮らせるように配慮されています。

しかし学生マンションは、管理人が常にいるわけではありません。

一方の学生寮は寮長さんか寮母さんが常駐していること、部外者が自由に出入りできるわけではないことからセキュリティ面では安心感があります。

サポート

学生マンションは一般的な一人暮らしとさほど変わらないため、困りごとがあったときにサポートをしてくれる人が常駐しているわけではありません。

一方の学生寮は寮長さんや寮母さんが常駐していること、住人である学生同士の距離が近いことなどから困りごとを見つけてもらいやすく、サポートを受けられる環境があります。

大学生活を送る上でわからないことがある時や、あるいは体調不良の際などには特に心強いでしょう。

学生マンションと学生寮では生活費にも差が出る
 

家賃の面で見ると、学生マンションに比べて学生寮の方が割高に感じることがあるかもしれません。

しかし学生寮では食事代・水道代・ガス代・インターネット利用料などが込みであることが一般的なため、総合的な生活費としてはこちらの方が安くなる傾向にあります。

学生マンションでは家賃以外にも食費や水道光熱費などの支出が必要なため、トータルでは割高となるケースが考えられます。

コスト面や希望する環境、メリット・デメリットを総合的に考え、ご自身に合っている方を選択するとよいでしょう。

まとめ

学生マンションと学生寮の違いを概観し、それぞれの特徴を述べました。

もっとも大きな違いは寮長さん・寮母さんがいるかどうかで、学生寮は学生マンションに比べると下宿の感覚に近い面があるかもしれません。

どちらもメリット・デメリットがあるため、自身の志向や大学生活のスタイルに合わせて最適なものを選びましょう。

秋野　安宣

学生様の初めての一人暮らしをサポートさせていただきます！

私自身も大学進学時に京都に来ました。約20年京都に住んでいます♪

是非素敵なお部屋を見つけるお手伝いをさせて下さい☆

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大学進学をきっかけに一人暮らしする学生は、自分が住む場所を探さないといけません。

学生マンションを選択すると、さまざまなメリットを受けながら生活できます。

この記事では、学生マンションのメリットと学生寮や一般のマンションとの違いを紹介します。

学生マンションは一般的なマンションや学生寮に比べて、

セキュリティやコミュニケーション、立地、設備などの面で多くのメリットがあります。

大学進学のために住む場所を探すのなら、学生マンションを検討してみてはいかがでしょうか。

この記事では、大学進学で一人暮らしする住居を探している方向けに、

学生マンションのメリットや学生寮、一般マンションとの違いについてわかりやすく解説します。

学生マンションのメリットは初めての一人暮らしでも心地よく生活ができる

初めての一人暮らしで住む場所を選ぶときは、学生マンションのメリットを把握した上で、選択しましょう。

未成年も入居するためセキュリティがしっかりしている

学生マンションは、一人暮らしを初めてする方や未成年の方が住む学生だけのマンションのため、

セキュリティ対策がしっかりとしている点がメリットです。

例えば、防犯カメラの設置やオートロックで関係者以外の立ち入りを監視しています。

また、女子学生専用のフロアや学生マンションもあり、

未成年の女子学生もしっかりとしたセキュリティ環境で新生活を送れるでしょう。

学生マンションを選択すると、遠方へ送り出す家族へ安心感を与えられます。

入居している人は同世代で友達ができやすい

同じエリアにある大学に通う同世代の学生が同じマンションに住むため、

友達ができやすく孤独を感じにくい点も学生マンションのメリットです。

一般のマンションでは、マンション内に住んでいる人は年齢層も職業もさまざまで不安を感じることも多いでしょう。

しかし、学生マンションでは学生だけが住むマンションのため、気兼ねなく学生生活を満喫できます。自然に友達になるケースも多くあります。

食事付きの物件もあり栄養面でもサポートしてもらえる

一人暮らしをすると栄養が偏りがちになりますが、学生マンションによっては、

食事が提供されるため、バランスと栄養のある食事を取れる点もメリットです。

メニューを管理栄養士が考案している学生マンションを選ぶと、

自炊が苦手な方も食事面の心配をせずに生活できるでしょう。

生活費の面でも、コンビニエンスストアや宅配、外食に頼る回数も減り、経済的な負担は減るはずです。

通学する大学に通いやすい位置にマンションがある

多くの場合、学生マンションは大学に通いやすい位置にあるため、通学に便利な点もメリットです。

大学進学のためのマンションを選ぶ際、土地勘がないと

「マンションから大学までどのくらいの時間がかかるのか」「電車通学する際はどのように乗り換えるのか」など、

不安に思う方も多いでしょう。

その点、学生マンションなら通う大学のすぐ近くにあるので迷う心配がなく、

短時間で通学することが可能です。

また、電車で通学する場合でも、複雑な乗り換えは不要なケースが多いので、安心感があるのが利点です。

備え付けの家具など設備が充実しているマンションがある

備え付けの家具やインターネット設備などが充実しているのも、学生マンションのメリットの一つです。

一般的に、家具やインターネットは入居者が自分で手配しますが、学生マンションでは、スムーズな学生生活をスタートさせるため、すでにそれらが完備されている場合があります。

初めて一人暮らしをするときには家具を揃えたりインターネットを契約したりするための初期費用がかかりますが、そうした費用や手配するための時間を節約できることも、学生マンションの魅力です。

学生マンションと学生寮、一般のマンションとの違い

学生マンションと学生寮、一般のマンションとの違いを知っておくと、満足できる住まい選びができるでしょう。

学生マンションとは学生だけが入居できるマンション

学生マンションとは、言葉のとおり学生だけが入居できるマンションです。

学生に特化したマンションのため、学生生活をサポートできるサービスが充実しています。

物件の中には、食事付きのマンションや管理人が常駐、家主様が近隣または同敷地内に在住しているケースもあり、自分の好みに合わせた選択ができます。

学生マンションと学生寮の違い

学生マンションと学生寮の大きな違いは、生活するスタイルです。

学生寮では、門限が定まっていたり、相部屋、洗濯機の共用だったりと、共同生活する上で自分が自由に使える空間などに制限があります。

一方、学生マンションは基本的に門限がなく、自分だけが使える設備も充実しています。

もちろん学生マンション自体の利用規約は従わないといけませんが、学生寮で設定されるような厳格なルールは、あまり見受けられません。

また、学生寮によっては、上下関係や寮の運営会議をはじめ、主体的に寮を運営していく雰囲気もありますが、学生マンションはオーナーや管理会社に運営をほぼ一任できるところも特徴の一つです。

学生マンションと一般のマンションの違い

学生マンションと一般のマンションの違いは、入居できる人の範囲です。学生マンションの入居条件は学生ですが、一般のマンションは学生に限らず、職業や年齢に関係なく、さまざまな人が入居できます。また、学生マンションでは、卒業と同時に退去しないといけませんが、一般のマンションでは、職業が変わっても住み続けられます。さらに、一般のマンションは大学の位置に関係なく建っているため、選択するときは通学方法など事前確認が必要です。

京都の学生マンションは学生ハウジングにお任せください

学生マンションを初めての一人暮らしの場所に選ぶと、セキュリティや大学への通いやすさをはじめ、多彩なメリットがあります。

また、学生寮や一般のマンションとの違いを明確にしておくと、より学生マンションのメリットを感じられるでしょう。

学生ハウジングは、京都の大学生が快適に学生生活を過ごせるよう、賃貸物件や学生マンションなどのお部屋探しをお手伝いしています。

京都市内の多くの大学、専門学校と提携を結んでいる点も特長です。

京都で学生マンションをお探しの際は、ぜひ学生ハウジングへお問い合わせください。

秋野　安宣

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一人暮らしを始めてみると、意外に電気代が多くかかると感じたことはないでしょうか。電気代は年々値上がりしている傾向にありますが、普段の生活の中で工夫することで電気代を節約することが可能です。

そこで本記事では、大学生の一人暮らしにかかる電気代の過去10年間の傾向に加えて、節約・節電のために実践したい方法をご紹介します。

大学生の一人暮らしにかかる電気代は？

まず、この10年間でどの程度電気代が値上がりしたのかを分かりやすくするため、総務省の家計調査の結果として出ている単身世帯の電気代を年別にまとめました。

毎年確実に値上がりしていたというわけではないものの、2022年と2012年を比較すると明らかに電気代が値上がりしていることが分かります。

また電気代は、時期によっても変動します。同じく総務省の家計調査で、2023年度の単身世帯の四半期別平均電気代を時期別に見ていきましょう。

このように四半期別の平均電気代を見ると、特に気温が低くなる寒い季節に高くなる傾向があることが分かります。

参考：政府統計の総合窓口. 「家計調査 家計収支編 単身世帯用途分類 001 用途分類（総数） 全国 | 統計表・グラフ表示 | 政府統計の総合窓口」.  https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0003000797 , （2024-02-18）.

参考：政府統計の総合窓口. 「家計調査 家計収支編 単身世帯用途分類 001 用途分類（総数） 全国 | 統計表・グラフ表示 | 政府統計の総合窓口」.  https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0003000773 , （2024-02-18）.

電気代を節約する方法

あまり電気を使っていない、節約を心掛けていたという方でも、想定以上に電気代が高くなってしまった経験をお持ちの方もいるでしょう。電気代を節約するには、節電をはじめとしたさまざまな方法があります。そこで、大学生の一人暮らしでも実践できる節約方法を以下にまとめました。

小まめな節電を心掛ける

電気代を節約するには、まずは小まめに節電をすることが第一のポイントです。

例えば家電製品は、コンセントを接続しているだけでも待機電気が消費されています。待機電力は消費電力の約5％以上を占めているといわれるほどなので、使用していない家電製品のコンセントは抜いて待機電力の消費を抑えましょう。

またエアコンを冷暖房に使用している方は多いでしょうが、エアコンは消費電力が大きいため、その使用方法によっても節電が可能です。例えば自動運転に設定して風量を強くすると、高い節電効果が期待できます。

なお、寒い時期はエアコンを小まめにオン・オフすることはおすすめできません。エアコンは室温を変動させる際に大きな電力が必要になります。冬は設定温度と室温の温度差が大きいので、短時間オフにするよりも、つけっぱなしにしている方が気温差が少なくなり、節電につなげられます。

参考：資源エネルギー庁. 「第2部　第1章　第2節　部門別エネルギー消費の動向 │ 令和元年度エネルギーに関する年次報告（エネルギー白書2020） HTML版 │ 資源エネルギー庁」. https://www.enecho.meti.go.jp/about/whitepaper/2020html/2-1-2.html , （2024-02-18）.

省エネ家電に買い替える

一般的に、家電製品は最新のものほどエネルギー消費量を抑えられる省エネ家電となる傾向にあります。同じ製品でも、古いモデルと最新モデルでは省エネ性能が大幅に改良されているため、消費電力にも大きな差が生まれます。

古い家電製品を使い続けていると消費電力が増える恐れがあるため、10年以上使い続けている家電製品は、新しいモデルに買い替えると電気代を節約できるでしょう。

遮熱・遮光カーテンに替える

冷暖房効率をアップさせるには、窓から入り込む外気をシャットアウトするのがポイントです。そのために見直したいのが、カーテンの機能です。遮熱・遮光機能があるカーテンを使えば、外気が室内に入り込むのを防げます。室内の空気も逃がしにくくなるので室温をキープしやすく、エアコンの消費電力を抑えられるでしょう。

契約しているアンペア数をチェックする

 ※電力供給エリアによってアンペア契約式ではない場合もあります。

電力会社と契約しているアンペア数は、数値が高いほど多くの電力消費が可能ですが、基本料金が高くなります。一人暮らしであれば30アンペア程度が目安ですが、この数値より高いアンペア数で契約していると必要以上の契約となり、無駄が生まれてしまいます。

電気代を節約するには、検針票やブレーカーで契約アンペア数を確認してみましょう。もし必要以上のアンペア数で契約していた場合は、小さいアンペア数に変更を検討することをおすすめします。

電気料金のお得な支払い方法を調べる

一人暮らしの電気料金を見直す際は、支払い方法も見直しましょう。電力会社によっては、口座振替で割引が受けられる場合があります。クレジットカード払いでポイント還元されることもあるので、できるだけ電気代を低く抑えたい場合は支払い方法で節約も検討してみましょう。

まとめ

電気代は年々値上がり傾向にあり、近年は特に顕著です。電気は必要不可欠なものだからこそ、毎日の生活で節電を心掛け、電気代を節約したいところです。

一人暮らしでも電気の使い方によっては電気代が高くなってしまいますが、普段の生活で家電製品やカーテンの買い替え、契約内容の見直しなどを行うことで、節電効果が期待できます。今回ご紹介した方法を参考に節電を実践し、電気代節約を目指しましょう。

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日当たりが悪い部屋は、家賃が割安になりやすい一方で、部屋が暗くなる、湿気がたまるなどのデメリットがあります。しかし、日当たりの悪い部屋でも、自分でできる工夫や対策で快適な生活が可能です。照明やインテリアを工夫して部屋を明るくし、換気をしっかり行えば、カビの発生を防ぐことができます。

賃貸で住む部屋を選ぶ際に気になるのが、日当たりです。また既に日当たりの悪い部屋に住んでいて悩んでいる方もいるでしょう。しかしちょっとした工夫をすれば、快適に過ごせるようになります。

本記事では、日当たりが悪い部屋のメリットやデメリット、快適に過ごすためにできる工夫などを紹介します。

日当たりが悪い部屋のメリット

賃貸で日当たりが悪い部屋を選ぶ大きなメリットは、他の部屋と比べて家賃が安くなりやすいことです。日当たりが良い部屋は、人気があるため家賃が相場並みですが、日当たりが悪ければ、割安な家賃で良い物件に住める可能性があります。

また夏場は直射日光が入りにくいため、涼しく過ごせて電気代が節約できる点もメリットです。太陽光による日焼けで、洗濯物や家具などの色あせが起こる心配も少なく済みます。

朝は、強い光のせいで起きてしまうこともなく、日当たりによる光の変化が少ない方が勉強や仕事がはかどるという方もいるでしょう。日当たりが悪い部屋は、物件によっては好立地の部屋に安く住めて、日当たりによる悪影響を受けなくて済むというのが、大きな魅力です。

日当たりが悪い部屋のデメリット

日当たりが悪い部屋のデメリットとして、洗濯物が乾きにくい、湿気がたまりやすいなどの問題があります。湿気がたまりやすいと、部屋の壁や衣服などにカビが発生するため、注意が必要です。

夏は涼しく感じることが多いですが、反対に冬は寒さを感じやすくなり、光熱費が増える可能性があります。特に寒さに敏感な方にとっては、住み心地が悪い部屋になってしまうので注意が必要です。

また人によっては太陽の光が浴びられないことでストレスを感じることもあります。朝に太陽の光を浴びることは、体内時計を整え、良質な睡眠を促す効果があるとされているためです。

日当たりが悪い部屋には、メリットだけではなくデメリットもあり、快適に過ごすためには、自分でできる工夫をする必要があります。

日当たりが悪い部屋でできる工夫

賃貸で日当たりが悪い部屋では、以下の工夫をすると快適に過ごせるようになります。

• カーテンやインテリアを工夫する
• 照明を明るくする
• 定期的に換気をする
• 洗濯物を乾きやすくする

日中に日の当たる時間が少ない部屋でも、問題なく快適に生活するための工夫について解説します。

カーテンやインテリアを工夫する

日当たりが悪い部屋でできる対策として、カーテンやインテリアを工夫する方法があります。カーテンは光をうまく取り込める採光レースカーテンがおすすめです。採光レースカーテンは、昼は光を取り入れて夜は透けにくい特徴があります。夜用として光を遮る遮光カーテンを組み合わせても良いでしょう。

また、インテリアの家具やクッションなどを明るい色にすると、太陽の光を反射しやすくなり、部屋が明るくなります。部屋自体の雰囲気も明るくなるのでおすすめです。他には、窓の近くに鏡を置くと、窓からの光が部屋の中に反射して明るくなります。

照明を明るくする

日当たりが悪い部屋では、照明を明るくしましょう。太陽の光が入りにくい部屋だと、どうしても部屋全体が暗くなり、雰囲気も重くなりがちです。メインの照明をはじめとして玄関や水回りなど、明るめの照明を選ぶと、部屋の雰囲気も明るくなり、快適に過ごせます。

なお日当たりが悪い部屋だと、照明を付けている時間が長くなるため、消費電力を抑えられ、寿命の長いLED照明がおすすめです。LED照明は大きく分けて、電球色・温白色・昼白色・昼光色の4種類があります。好きな部屋の明るさと色合いは人により異なるため、自分の好みや部屋の雰囲気で選びましょう。

定期的に換気をする

太陽の光が当たっている時間が短い部屋では、湿気がたまりやすくなります。湿気の対策として、1日1回程度は換気しましょう。換気する際は、窓とドアを開けて風の通り道を作ると、効果的に湿気がたまるのを防げます。また、換気扇を回しておく方法もおすすめです。

どうしても換気が難しい場所は、除湿剤を利用すると良いでしょう。また扇風機やサーキュレーターを利用して、室内の空気を循環させても、湿気の対策になります。

このように日当たりが悪い部屋では、カビの発生を防ぐために定期的に換気をすると、快適に過ごすことが可能です。

洗濯物を乾きやすくする

日当たりが悪い部屋では、洗濯物の乾きが悪くなる傾向があります。濡れた洗濯物を干しておくと、不快な臭いが発生したり、カビが発生したりするため要注意です。洗濯物を乾きやすくするためには、しっかりと脱水してから乾かす、乾燥機付きの洗濯機を利用するなどして、部屋の湿度をなるべく上げないよう工夫しましょう。

また乾きにくい洗濯物は、コインランドリーを利用する方法もおすすめです。どうしても部屋干しをする必要がある場合は、部屋干し用の洗剤にすると、不快な臭いの対策になります。また換気をする際と同様に、扇風機やサーキュレーター、除湿機なども利用すると、洗濯物を早く乾かせます。

日当たりの悪い部屋は工夫をすれば快適に過ごせる！

賃貸で日当たりが悪い部屋は、夏場は涼しく、衣服や家具の日焼けが少ないなどのメリットがある一方で、部屋が暗い、湿気がたまりやすい点などのデメリットがあります。これらのデメリットは、照明やインテリアを工夫し、湿気対策をすれば、負担を軽減できます。工夫次第で割安な家賃で快適に過ごせる可能性があるので、部屋を探す際は、日当たりが良い部屋だけではなく、日当たりが悪い部屋も検討してみるのも良いかもしれませんね。

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火災に備えて加入する火災保険は、持ち家で加入するケースは多いですが、一人暮らしをする賃貸住宅でも必要なのでしょうか。今回は、一人暮らしの賃貸住宅で火災保険に加入する必要性や、火災保険の内容について解説します。

火災保険とは？

火災保険とは、住まいが火災になった際に建物と家財などを対象に損害を補償する保険です。火災保険全てが建物と家財が補償の対象となっているわけではなく、補償の対象ごとに加入する必要がありますが、両方をカバーする補償内容での加入も可能です。建物の火災保険には門や塀、庭木など、家財の火災保険には家具や家電製品の他、衣類なども含まれます。

また火災保険は火災による損害以外にも、風災や落雷、雪災などの自然災害や盗難などもカバーできる商品があるのも特徴です。

賃貸でも火災保険への加入は必要？

賃貸住宅の場合は、契約をする際に大家または不動産会社などから火災保険への加入を求められることがあり、加入する火災保険も指定されている場合があります。そのため、家を借りる際は火災保険への加入が義務と思われがちです。しかし、基本的に賃貸・持ち家に関わらず火災保険の加入は義務付けられていません。とはいえ、家を借りる際に火災保険に加入していない場合、さまざまなリスクがあります。

賃貸で火災保険に入らないリスク

賃貸物件では火災保険への加入は義務ではないため、火災保険未加入でも物件を借りることは可能です。しかし、火災保険未加入によるリスクがあることは確かです。以下で詳しく見ていきましょう。

貸主・近隣住民に対する損害賠償義務が生じる

賃貸住宅には、退去する際に借りたときの状態に戻す義務「原状回復義務」があります。もし自分の家で火災が発生した場合、元の状態に戻すために貸主に対して損害賠償義務が発生します。火災に限らず、不注意や故意で物件内に損害を与えた場合も、借主が修繕費用を負担しなければなりません。

自分の家の火災が原因で近隣住民の住まいに損害を与えてしまった場合は、「失火責任法」という損害賠償責任を負わせないための民法があるため、住人に重大な過失がない限り基本的に損害賠償責任は負われません。しかし、ガス漏れや水漏れなど自分の責任による火災では、損害賠償義務が生じます。

これらの損害賠償義務を火災保険はカバーしてくれますが、未加入の場合は全額自己負担となってしまうリスクが考えられます。

もらい火であっても補償を受けられない

近隣住宅で火事が発生し、もらい火で自分が借りている家に損害が発生した場合、火元の住人に責任がない限り、前述の失火責任法により損害賠償義務が生じません。火災保険に加入していればもらい火でも補償を受けられますが、未加入の場合は自分の家の建物や家財を補償してもらえず、それどころか原状回復義務のために自宅の損害を自分で修繕する必要が出てしまいます。

一人暮らしで必要な火災保険の種類

火災保険は、大きく分けて3種類あります。それぞれ補償の対象となるものが異なりますが、賃貸住宅向けの火災保険は一般的に以下でご紹介する3種類の火災保険がセットになっていることが多くなっています。

家財保険

家財とは、家具や家電製品、生活雑貨や衣類などです。保険加入の際に家財を申告しておくと保険証券に記載され、補償の対象となります。家財保険に加入していない場合は、建物が火災などによる損害を受けて内部の家財に被害が生じたとしても、補償が受けられなくなってしまいます。

そのため、家の中で使用している家具・家電、洋服なども補償してもらうには、家財保険の加入が必須なのです。

借家人賠償責任保険

借家人賠償責任保険とは、借主が部屋に損害を与えてしまい、賠償責任を負った場合に補償を受けられる、大家に対しての損害賠償を補償する保険です。部屋を退去する際、借主には原状回復義務がありますが、仮に自分が火災を起こしてしまった場合に失火責任法により周囲の住宅への賠償責任が発生しなかったとしても、大家に対しては原状回復のため損害賠償が発生してしまいます。

原状回復のための損害賠償額は高額になることも多いので、借家人賠償責任保険に加入しておくと万が一の原状回復にかかる莫大な費用をカバーできます。

借家人賠償責任保険は特約となるため、他の保険とセットでの加入が必要で、単独での加入はできません。

個人賠償責任保険

個人賠償責任保険は火災にとどまらず、日常生活で起こる可能性があるさまざまな事故などによる損害賠償責任をカバーできる保険です。賃貸住宅では、水漏れなどで下階の住人の部屋に損害を与えた場合は、水漏れを起こした住人に対して損害賠償責任が問われます。また、他人にケガをさせてしまった、物を壊してしまった際など、幅広い内容をカバーできます。

個人賠償責任保険も借家人賠償責任保険と同様に特約なので、単独での加入は難しく、他の保険とセットでの加入が必要です。

まとめ

賃貸住宅では原状回復義務が発生することから、賃貸契約の際に火災保険への加入が求められることが多くあります。火災保険への加入は義務ではありませんが、万が一のリスクを最小限に抑えるためにも、火災保険への加入は必要といえるでしょう。火災以外にも賠償責任が発生した際に備えて、賃貸住宅を契約する際には火災保険に加入しておくことをおすすめします。

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ほとんどの大学生は、引っ越しの経験が少ないため不慣れであることが多いです。引っ越しは、時期や段取りを間違えるとスムーズに行えなかったり費用がかさんだりする場合があります。そこで、大学生の引っ越しにおすすめの時期や段取り、費用を抑える方法を紹介します。※大学卒業や住み替えのため引っ越しをお考えの方にこの記事が参考になれば幸いです。

「大学生の引っ越しは、荷物も少ないので引っ越し費用は安く抑えられるはず」と思っていませんか？

引っ越しは時期や段取りを間違えると、予想外の費用がかかってしまうのです。

この記事では、大学生の引っ越しの段取りと費用を抑えるポイントを解説します。

大学生におすすめの引っ越し時期

大学在学中の引っ越しは、引っ越し業者の繁忙期である3〜4月や、9〜10月を避けると引っ越し費用を抑えられます。

例えば、8月は不動産業者の閑散期であるため、引っ越し業者のスケジュールにも空きが多くおすすめです。ただし、お盆や8月末は社会人の引っ越しが増えるため、8月上旬がベストです。この時期は、さまざまなキャンペーンを実施している業者も多いため、お得なキャンペーンを利用し、引っ越し費用を抑えましょう。

また、4月から大学生になる方の場合は、繁忙期に引っ越しせざるを得ません。その場合は、割増賃金が発生する土日祝、平日の深夜・早朝の時間帯は避け、平日の昼間の時間帯を選んで引っ越しをしましょう。

大学生がお得に引っ越しする方法

引っ越し費用は、日程・移動距離・荷物の量で大きく料金が変わるため定価がなく、実際にあなたの引っ越し条件の見積もりを取らないと料金は分かりません。

そのため、複数社から同じ条件で見積もりを取って価格を比較します。複数社から見積もりの提出を依頼することを“相見積を取る”と言いますが、個々に相見積を依頼するのは面倒なため一括見積もりサイトの利用がおすすめです。

引っ越し業者の格安プランを利用する

引っ越し業者の格安プランを利用して、引っ越し料金を抑えましょう。

単身プラン

単身プランはその名のとおり、単身者（一人暮らし）向けの引っ越しプランで、コンテナボックスと呼ばれる台車に一定量の荷物を収納・運搬します。

引っ越し業者によっては、学生パックとも呼ばれます。

ファミリー向けのプランに比べると積載できる荷物は少なめですが、その分引っ越し料金も割安に設定されているため、少量の荷物を無駄なく運搬したい方におすすめです。

フリー便

引っ越しの時間を引っ越し業者の都合に合わせて行うプランです。引っ越し日も引っ越し業者に合わせる場合もあります。

フリー便は、引っ越し業者の作業に必要なスタッフやトラックの稼働を調整できるため、引っ越し料金を安く設定できます。引っ越し業者の都合に合わせるとはいえ、数日前には日時を連絡してもらえるのでスケジュールに余裕がある人にはおすすめです。

ただし、新年度や新学期を迎える3～4月上旬の繁忙期には、作業開始時間が夜になったり早朝になる場合もあります。

荷物を減らす

前述したとおり引っ越し料金は荷物の量で決まるため、荷物の量を減らすことをおすすめします。

不用品は、適切な方法で処分しましょう。

• フリマアプリやネットオークションを利用する
• リサイクルショップに持ち込む
• 知人や友人に譲る
• 自治体の粗大ゴミに出す

部屋が散らかっていると正確な荷物の量が把握できません。

また、散らかっていると実際の荷物量より多く見えてしまうため、事前に片づけておくことが大切です。

新生活に必要な家電や家具類は事前に購入するのではなく、引っ越しをしてから購入するとよいでしょう。

大学生の引っ越しの流れ

引っ越しをスムーズに行うためには、事前に作業リストを作成し、計画的に進めることが大切です。

ここでは引っ越しの具体的な作業内容とスケジュールをまとめました。

引っ越し1～2カ月前

引っ越し1～2カ月前には、以下のような作業・手続きを行います。

• 引っ越しの新居を決める
• 現在の住まいの退去手続きをする
• 引っ越し業者を決める

特に現在の住まいの退去手続きは、契約内容で定められた期間までに申告が必要です。ここでは引っ越しの1～2カ月前にすべき作業・手続きについて解説します。

引っ越しの新居を決める

大学進学などで引っ越しが決まったら、引っ越し先の新居を探しましょう。昨今、物件探しから契約までの全てをインターネットで完結できますが、気になる物件は実際に足を運び、下見するのがおすすめです。

物件を比べる際には、家賃の安さだけでなく敷金や礼金も考慮することを忘れないようにしましょう。敷金・礼金なしのいわゆるゼロゼロ物件も増えていますが、退去時に高額な退去費用を請求されるケースもあるため注意が必要です。

現在の住まいの退去手続きをする

現在の住まいが賃貸契約の場合、契約内容によって申告期限は異なりますが、一般的に退去希望日の1カ月前までに退去の意思を伝える必要があります。手続きが遅れると、家賃を無駄に支払うことになりかねません。そのため、契約内容を事前に賃貸借契約書で確認しておきましょう。

退去希望日が決まっていない場合は、解約月の家賃の計算方法を基に、適切な日程を決めるのがおすすめです。

解約月の家賃の計算方法は、日割り・月割り・半月割りがあります。

日割り計算の場合は退去希望日を引っ越し日と同日にすると無駄なく退去することが可能です。

一方、月割りや半月割りの場合は、退去希望日が締め日を超えないよう調整する必要があります。

例えば月割りのマンションから10月内の引っ越しを検討している場合、10月31日までに引っ越しすれば10月分の家賃のみを支払えば大丈夫ですが、翌日の11月1日にずれこむと11月分の家賃も請求されてしまいます。

退去希望日をある程度調整できるのなら、家賃の計算方法に合わせて無駄のない日程を組むのがおすすめです。

契約書に記載されている連絡先に解約の申し出をしましょう。

引っ越し業者を決める

引っ越しの見積もり依頼は、2カ月前から遅くとも1カ月前までに行いましょう。

引っ越し業者を選ぶポイントは人それぞれですが、引っ越し料金や引っ越しの日程・時間帯、オプションサービスの有無、引っ越し業者の対応などを基準にするのがコツです。

引っ越し費用を重視する場合、節約のためにレンタカーを借りて自力で引っ越しを考える人も多いでしょう。ただ、自力で引っ越しする際は引っ越しの養生に使用する資材を調達した上で、自分でエレベーター・廊下・玄関・壁など適切な場所に養生を行わなければなりません。

万一、各所に傷を付けてしまった場合には、大家さんやマンションオーナーから損害賠償を請求されることもあります。

上記の費用が引っ越し業者に支払う費用を上回ることもあるので、コスト重視で自力の引っ越しを検討する際はリスクも理解した上で十分な検討を行うことが大切です。

引っ越し2週間前

引っ越し2週間前には、以下のような作業・手続きを行います。

• 不用品の処分
• 役所で転居手続き
• 電気・水道・ガスの住所変更手続き
• 郵便局の転送手続き

新居に持っていかない不用品は、ゴミに出したり買い取ってもらったりして処分しましょう。引っ越し先に持っていくと手間と費用がかかるので、引っ越し前に処分するのが基本です。

役所での転居手続きは、旧居と同じ市区町村に引っ越す場合と、そうでない場合で内容が異なります。

前者の場合、住民異動届の転居届にチェックを入れた上で必要事項を記入し、引っ越し後に役所へ提出すれば大丈夫です。

後者の場合、旧居の管轄の役所へ転出届を出して転出証明書を交付してもらう必要があります。

転出証明書は引っ越し後の手続きに必要なのでなくさないよう保管しておきましょう。

引っ越し前日

引っ越し前日には、翌日の作業のために以下のような準備を行います。

• 現金や貴重品の準備
• 冷蔵庫・洗濯機の水抜き
• テレビやパソコンなどの配線整理
• パソコンなどに保管されているデータのバックアップ

現金や貴重品は引っ越し業者の保証対象外です。手持ちのバッグに収納し、自分で持ち歩けるようにしましょう。

冷蔵庫や洗濯機は取り扱い説明書を元に、水抜きを行っておきます。水抜き作業をしていないと、運搬中に内部から水が漏れて他の荷物を濡らしてしまうことがあるので要注意です。

また、パソコンなどの精密機器は、運搬中に受けた振動や衝撃によってデータが破損・消失してしまうことがあります。

万一に備え、USBメモリやバックアップCD、クラウドサービスなどを利用し、あらかじめデータのバックアップを取っておきましょう。

引っ越し当日

引っ越し当日は、新しい生活をスタートするために以下のような準備を行います。

• 新居の鍵の受け取り
• 電気・水道・ガスの開始手続き
• 隣人・近所に引っ越しの挨拶　※最近は単身者の場合挨拶をわざわざしない方も増えてきています

新居の鍵は契約した不動産会社から手渡しされるか、あるいは郵送で受け取ることになります。鍵がないと引っ越しの荷物を搬入できないので、必ず当日までに受け取っておきましょう。

電気・水道の使用開始に立ち会いは不要ですが、ガスはガス会社の係員が室内に入って開栓作業を行うため立ち会いが必要です。係員が来る時間を確認した上で、在宅しておくようにしましょう。

引っ越し後は、粗品を持って隣人や近所に引っ越しの挨拶に伺います。なるべく当日～翌日中に挨拶を済ませるのがベストです。

引っ越し後

引っ越しが完了したら、以下のような作業・手続きを開始します。

• ダンボールの荷解き
• 役所で引っ越し後の手続き
• 運転免許証の住所変更手続き
• クレジットカード・携帯電話などの住所変更手続き

大きな家具は業者が配置してくれるので、自分では細々した荷物を収納するだけですみます。

大学生の単身引っ越しなら荷物は少ないので当日中に済ませることも可能ですが、数日に分けて荷解きする場合は引っ越し当日に必要なものから優先的に取り出しましょう。

また、元の市町村とは異なる場所に引っ越しをした場合は、役所に転入届を出す必要があります。提出期限が設けられている場合がほとんどなので、なるべく早めに手続きを行いましょう。

併せて、運転免許証やクレジットカード、携帯電話などの住所変更手続きも実施します。手続きの内容は方法はサービスによって異なるので、わからない場合は問い合わせましょう。

大学生の引っ越しは事前準備がポイント

大学生がお得に単身引っ越しするには、引っ越しに適したタイミングを狙う、格安プランを利用する、荷物を削減するなどのコツを押さえる必要があります。

また、初めての引っ越しは慌てたり、バタバタしたりしてしまいがちなので、事前に作業リストを作成しておくのがおすすめです。

ただ、予想外のトラブルやアクシデントに見舞われることもあるので、なるべくゆとりのあるスケジュールを組むようにしましょう。

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一人暮らしにおすすめの間取りは、1R・1K・1DK・1LDK・2Kです。大学生向けなのは1Rや1K、社会人向けなのが1K、1DK、1LDKです。一人暮らし向けの間取りの特徴や、部屋探しで注意すべきポイントを押さえ、最適な住居を選びましょう。

一人暮らしをする部屋を探すときに、どのような間取りがよいのか迷う方もいるかもしれません。一人暮らし向けの間取りにはいくつかあり、それぞれメリットとデメリットがあります。また、住む人の属性によって適した間取りが異なるため、注意しましょう。

この記事では、一人暮らしにおすすめの間取りを5つのタイプに分けて紹介します。併せて、部屋探しの際に注意すべきポイントについて解説するので、間取り選びの際の参考にしてみてください。

一人暮らし向けの間取りタイプ5選

一人暮らしにおすすめの間取りは、大きく分けて5タイプあります。

●     1R

●     1K

●     1DK

●     1LDK

●     2K

それぞれについて詳しく見ていきましょう。

1R（ワンルーム）

 1Rは玄関から居室までの間仕切りがなく、キッチンも居室に併設されている間取りです。家賃は比較的安価なケースが多く、出費を抑えたい方におすすめです。

1K

 1Kは玄関から居室までの間仕切りがあり、キッチンスペースが独立している間取りです。1Rよりも空間が広く、プライベートな空間を大切にしたい方に向いています。

1DK

1DKは玄関から居室までの間仕切りがあり、キッチンとダイニングスペースが独立している間取りです。1Kよりさらに空間が広いため、来客時に対応しやすいゆとりが欲しい方におすすめです。

1LDK

1LDKは玄関から居室までの間仕切りがあり、キッチン、ダイニングスペース、リビングスペースが独立している間取りです。1DKよりもさらに広く、仕事や趣味に集中したい方に向いています。

2K

 2Kは玄関から居室までの間仕切りがあり、キッチンとダイニングスペースが独立している間取りです。2DKよりも広く、来客時に対応しやすいゆとりが欲しい方や、将来的に家族で暮らしたい方などにおすすめです。

それぞれの間取りのメリットとデメリット

1R・1K・1DK・1LDK・2Kそれぞれの間取りのメリットとデメリットは、以下のとおりです。

【属性別】一人暮らしに向いている間取り

一人暮らしをする人に適した間取りは、属性によって異なります。以下で、属性ごとに向いている間取りを紹介します。

大学生向けの間取り

大学生は、家賃を抑えつつ、ある程度のスペースを確保できる1Rや1Kがおすすめです。コンパクトな1Rや1Kであれば、学業やアルバイトなどで忙しい方でも掃除が行き届きやすいでしょう。

社会人向けの間取り

 社会人は、ある程度のスペースを確保できる1Kや1DK、1LDKがおすすめです。

社会人になると仕事だけでなく、プライベートの充実感を重視する方も多いため、仕事や趣味に必要なスペースを確保できる間取りが適しています。

また、同棲や結婚など、将来のライフスタイルの変化にも対応できるよう、ある程度の広さを確保しておくとよいでしょう。

経済的に余裕がある方向けの間取り

経済的に余裕がある方は、1LDKがおすすめです。1LDKは、キッチン、ダイニング、リビングが独立した間取りです。そのため、仕事や趣味に集中したり、来客にも対応したりできます。また、将来的なライフスタイルの変化にも対応しやすいです。

一人暮らしで間取りを選ぶ際の注意点

一人暮らしで間取りを選ぶ際には、以下の点に注意するとよいでしょう。

●     専有面積に含まれる場所

●     専有面積と実際の広さの違い

●     1LDKの広さに関する誤解

これらのポイントを押さえることで、実際の部屋の広さや有効なスペースを正確に把握しやすくなります。

専有面積に含まれる場所

専有面積とは、居室やキッチン、バスルームなどの「住居として使用できる部分」の面積のことです。ベランダやロフト、パイプスペース、メーターボックス、床下収納などは専有面積に含まれません。そのため同じ面積の部屋でも、これらの専有面積に含まれないスペースがあると、実際に使えるスペースが少なくなる可能性があります。

専有面積に含まれる場所は、物件情報を見ただけだと分からないため、不動産会社に確認しましょう。

専有面積と実際の広さの違い

 専有面積には、内法面積と壁芯面積の2種類があります。内法面積は壁より内側の床面積を測定したもので、壁芯面積は壁の中心から測定したものです。そのため内法面積の方が壁芯面積よりも広くなります。

物件情報を見ただけでは内法面積か壁芯面積かが判断できないため、不動産会社に確認することが大切です。

1LDKの広さに関する誤解

「1LDKは一番広い」と思い込まないことが大切です。LDKは8帖以上ある間取りを指します（※）。そのため、1LDKの部屋がイメージ通りの広さとは限りません。広い部屋を探している場合は、間取りの表記だけにとらわれず、実際の広さもよく確認しましょう。

※参考：公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会. 「特定用語の使用基準」. https://www.sfkoutori.or.jp/jireikoukoku/tokuteiyougo-shiyokijun/ , （2023-12-20）.

一人暮らしを始めるときは間取りのメリット・デメリットをよく確認しよう

一人暮らし向けの間取りには、1R・1K・1DK・1LDK・2Kの5つがあります。大学生には1Rや1Kが、社会人には1K、1DK、1LDKがおすすめです。1LDKは将来の変化に対応できる広さで、経済的に余裕がある人に適しています。

部屋探しでは、専有面積に含まれる場所や、専有面積と実際の広さの違い、1LDKの広さに関する誤解などにも注意しましょう。確認が難しい場合は、不動産会社に問い合わせることも大切です。

自分の属性や住居に求める要素、予算などを考慮して、最適な間取りの部屋を選びましょう。

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